<tt id="m0uk4"></tt>
  • 
    
    1.  
      專家預測:樓市明年形勢更嚴峻 2010年回暖
          2008-12-15    本報記者:方燁    來源:經濟參考報

        國家統計局最新公布,11月份,我國國房景氣指數為98.46,比10月份回落1.22點,比去年同期回落8.13點,這是該指數連續第12個月回落。中國指數研究院常務副院長黃瑜預測,明年房地產市場形勢將更嚴峻,到2010年才會有所好轉。

      房地產指標全面回落

        數據顯示,11月份房屋銷售、投資、價格等指標全面回落。
        1-11月,全國商品房銷售面積同比下降18.3%,其中商品住宅銷售面積下降18.8%;商品房銷售額同比下降19.8%,其中商品住宅銷售額下降20.6%。全國完成房地產開發投資同比增長22.7%,增幅比1-10月回落1.9個百分點。其中,商品住宅完成投資增幅回落2.2個百分點。全國房地產開發企業完成土地購置面積同比下降5.9%;完成土地開發面積同比下降2.7%。
        11月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲0.2%,漲幅比10月份低1.4個百分點;環比下降0.5%。
        明顯增長的只有住房空置率。截至11月末,全國商品房空置面積1.36億平方米,同比增長15.3%。

      樓市2010年才能回暖

        黃瑜表示,2008年以來,全國商品房竣工面積、商品房施工面積以及新開工面積等供應類指標同比均呈上升趨勢,銷售面積和銷售額等需求類指標均呈下降趨勢,市場供求壓力較大。預計2009年供過于求的局面會更加嚴峻。從各區域市場表現看,東部較西部市場壓力更大,中西市場反應相對滯后。同時受到2008年土地購置及開發面積同比下降的影響,預計2010年市場的壓力才將會得到緩解。她認為,近期政府針對樓市的一系列新政的出臺,雖然一線城市反應迅速,出現回暖跡象,但是在二線城市,新政效果不甚明顯,市場壓力持續加大。
        住房和城鄉建設部政策研究中心梁爽博士也認為,2009年,在國際、國內經濟形勢以及國家宏觀調控政策的影響下,房地產市場將步入較長時間的調整期。
        梁爽說,2009年從需求者的角度講,部分改善型需求和投資型需求的購買行為將向后推遲,炒房者將因投機能力下降而不同程度地退出市場,首次購房的自住性需求將更為謹慎。在需求難以啟動、供給方資金鏈緊張的情況下,開發企業會采取進一步降價的措施,以期盡快回籠資金,短期內房價下調將成定局。
        不過梁爽也認為,從長期看,隨著宏觀經濟形勢的轉好,被抑制的多種需求,如快速城鎮化帶來的購房需求,收入增長引致的改善性需求,投資、投機需求,將進一步釋放。而由于2008年以來土地購置面積和新開工面積均出現明顯下滑的情況,必將影響一年半至兩年以后的房屋供應量,未來房地產市場供求關系有可能進一步緊張。

      專家呼吁啟動經濟先救樓市

        由于來年房地產業走勢不被看好,當前又正值我國經濟面臨“保增長”的壓力,有專家呼吁要保證中國經濟明年繼續平穩較快增長,就要先救樓市。
        瑞士銀行中國區主席蔡洪平認為,房地產是中國經濟增長的火車頭之一,中國政府應該對癥下藥,首先從房地產開始來拯救中國經濟和刺激中國經濟。他說,“在中國投資結構里20%靠房地產拉動,改革開放30三房地產從來沒有過像今天這樣對中國經濟和發展有這么密切的關聯度。目前處于全球經濟蕭條中,更加需要來關注和發展房地產。”
        不過世界觀察研究院理事長陳偉恕提醒道,“救樓市”并不是讓政府維持高房價,而是在經濟風云變幻的時候保持房價穩定。“有些人說這是市場經濟,政府不應該救,但現在我們是救實體經濟。可喜的是中央再三說房地產是國民經濟的重要支柱,必須給予支持。”他說。

        相關稿件
      · 杭州樓市成交量明顯回升 2008-12-12
      · 成交雖然出現回暖跡象 樓市仍處下行通道 2008-12-12
      · 交易萎縮房價堅挺 銀川樓市僵局何時打破 2008-12-12
      · 利好政策接連出臺 是否吹熱樓市 2008-12-11
      · 專家認為:虛火釋放 樓市有望“軟著陸” 2008-12-10
       
      闂傚倸鍊搁崐鐑芥嚄閼哥數浠氱紓鍌欒兌缁垶宕濆▎蹇曟殾闁靛繈鍊曢崘鈧銈嗗姂閸庡崬鐨┑锛勫亼閸婃牜鏁幒鏂哄亾濮樼厧澧扮紒顔碱煼閺佹劖寰勭€n剙骞嶉梺璇插缁嬫帒鐜婚崸妤佸剹閻庯綆鍓涚壕鍏笺亜閺囩偞顥為悗姘炬嫹 | 闂傚倸鍊搁崐鐑芥嚄閸撲礁鍨濇い鏍亼閳ь剙鍟村畷銊р偓娑櫭禍閬嶆⒑閻熸澘鈷旂紒鐑╁亾缂傚倸鍊瑰畝鎼佸蓟閻斿皝鏋旈柛顭戝枟閻忓秵绻濆▓鍨仩闁靛牊鎮傚璇测槈閵忕姷顔掑┑掳鍊愰崑鎾绘煙閸愯尙绠婚柟顔筋殜閺佹捇鏁撻敓锟� | 闂傚倷娴囬褍顫濋敃鍌︾稏濠㈣埖鍔曠粻鏍煕椤愶絾绀€缁炬儳娼¢弻鐔封枔閸喗鐏撶紓浣插亾濠电姴娲﹂悡娑㈡煕閹板墎鍒板ù婊冨⒔缁辨挻鎷呯粙搴撳亾閸濄儳鐭撻柣鐔稿閺嗭附銇勯幇鍓佺暠缂佲偓鐎n偁浜滈柟鍝勬娴滈箖姊洪崫鍕靛剬闁稿鎷� | 闂傚倸鍊搁崐宄懊归崶銊х彾闁割偆鍠嗘禒鍫㈢磼鐎n偒鍎ユ繛鍏肩墪閳规垿鎮╁畷鍥舵殹闂佺粯甯$粻鏍蓟閻旇櫣纾奸柕蹇曞У閻忓牏绱撴担鍝勵€撶紓宥勭窔瀵鎮㈢悰鈥充壕婵炴垶鐟$紓姘舵煟椤撶儐鍎戠紒杈ㄥ浮椤㈡岸宕卞Ο渚紦 | 婵犵數濮烽弫鍛婃叏閻㈠壊鏁婇柡宥庡幖閸ㄥ倿寮堕崼姘珕闁哄棙绮岄埞鎴︽偐閹绘帩浼€缂備讲鍋撳┑鐘叉处閸婄敻鏌ㄥ┑鍡涱€楅柡瀣〒缁辨帡鍩€椤掑嫬骞㈡俊鐐电帛閺傗偓闂備胶绮灙缂侇噣绠栧畷妤冧沪閻偄婀卞☉鐢告煥鐎n亶浼� | 闂傚倸鍊搁崐椋庣矆娓氣偓楠炲鏁撻悩鍐蹭画闂侀潧顦弲鈺呭极閸曨垱鐓曢柍鈺佸暟閳藉鐥幆褎鍋ラ柣鎿冨亰瀹曞爼濡歌婵洭姊虹紒妯绘儓缂傚秳绶氬濠氭晲婢跺﹦鐤€闂傚倸鐗婄粙鎴︼綖閳哄倻绡€闁靛骏缍嗛崯鍥煙閸戙倖瀚�
      Copyright © 2000 - 2006 XINHUANET.com闂傚倸鍊搁崐椋庢濮橆兗缂氱憸宥堢亱閻庡厜鍋撻柛鏇ㄥ亞閿涙盯姊虹涵鍜佸敽閹煎饪� Rights Reserved. 闂傚倸鍊搁崐椋庢濮橆兗缂氱憸宥堢亱閻庡厜鍋撻柛鏇ㄥ亞閿涙盯姊洪悷鏉库挃缂侇噮鍨堕幃锟犲即閵忥紕鍘甸梺缁樺灦钃遍悘蹇庡嵆閺岋紕鈧綆浜滈顐ょ磼鏉堛劍灏い鎾炽偢瀹曞崬顫滈崱姗嗘闂佽姘﹂~澶娒洪埡鍐╁床婵犻潧妫崵鏇㈡煛婢跺鐒炬繛灏栨櫊瀵爼宕煎顓熸闂侀潧绻堥崐鏍煕閹达附鐓欑紒瀣閹癸綁鏌嶉娑欑闁汇儺浜鍓佹崉閵婃剬鍛亾濞堝灝鏋ょ紒顕呭灣閹广垹鈹戠€n亞鍊為悷婊冪箻閵嗕線宕ㄧ€涙ḿ鍘甸梺绋跨箺閸嬫劙寮冲鈧弻娑㈠棘濞嗙偓鈻堥悗瑙勬礃閸ㄥ潡鐛鈧獮鍥ㄦ媴閻熸澘鍘為梻鍌欑缂嶅﹪銆傞敂鍓х焼濞撴埃鍋撶€殿噮鍋婂畷顐﹀Ψ瑜忛敍婵囩箾鏉堝墽绋荤憸鏉垮暞缁傚秵銈i崘鈹炬嫼闂佸憡绋戦敃銉р偓鍨懇閺屾稑鈽夐崡鐐碘偓铏规喐韫囨洘顫曢柟鎹愵嚙绾惧吋绻涢崱妯虹仴濠碉紕鏅槐鎾寸瑹閸パ勭亪闂佺粯顨嗛幑鍥嵁婵犲倵鏋庨柟鎯х-椤撴椽姊洪幐搴g畵婵炲眰鍔戝鍫曞箹娴e厜鎷洪柣鐘充航閸斿苯鈻嶉幇鐗堢厵闁告垯鍊栫€氾拷
      闂傚倸鍊搁崐鐑芥嚄閸撲礁鍨濇い鏍亼閳ь剙鍟村畷銊р偓娑櫭禍杈ㄧ節閻㈤潧孝闁稿﹤顕槐鎾愁潩閼哥數鍘卞銈嗗姉婵挳宕濆杈╃<闁绘﹩鍠栭崝锕傛煛鐏炵晫啸妞ぱ傜窔閺屾盯骞樼捄鐑樼€诲銈嗘穿缂嶄線骞冩禒瀣窛濠电姴鍟鐔兼⒒娴h姤纭堕柛锝忕畵楠炲繘鏁撻敓锟� 闂傚倸鍊搁崐椋庣矆娓氣偓楠炴牠顢曢敃鈧壕褰掓煟閻旂厧浜伴柣鏂挎娣囧﹪顢涘┑鍥朵哗闂佸搫妫寸粻鎾诲蓟閿熺姴鐐婇柍杞扮悼閵壯呮/濡わ絽鍟伴悾娲煛鐏炶濮傞柟顔哄€濆畷鎺戔槈濮楀棔绱�
      国产精品一区二区三区日韩_欧美一级a爱片免费观看一级_亚洲国产精品久久综合网_人妻中文字幕在线视频二区
      <tt id="m0uk4"></tt>
    2. 
      
      1. 欧美亚洲色综久久精品国产 | 香蕉亚洲国产自在自线 | 亚洲免费精品一区二区三区 | 人摸人摸在线视频 | 性高朝久久久久久久 | 日韩中文高清在线专区 |