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      房地產市場現狀觀察
          2010-03-19        來源:經濟參考報

          自2003年以來,我國的房地產市場陷入了“越調越漲”的怪圈,政府對住宅市場的宏觀調控政策逐年頻繁,幾乎是“一年一調”,房價也隨之“一年一漲”。這種怪圈以“調控—觀望—反彈”的形式出現,每經歷一次循環往復,房價都會攀升到一個新高點。

          調不完的政策 漲不停的房價

          自實行住房商品化改革以來,房價就一直牽動著國民的心,于今尤甚。“兩會”前夕,包括新華網在內的多家網站發起的實時調查顯示,住房問題以高票位列網民關注的民生話題之首。

          房地產行業步入改革“轉軌區”

          隨著房地產行業連續五年多時間成為社會各界關注的焦點,人大代表的提案、政協委員的發言中,對房地產行業發出“不同的聲音”。一些專家學者接受記者采訪時表示,房地產行業與國外房地產行業發展歷程非常相似,已經進入改革“深水區”和發展的“關鍵期”,迫切需要對國外的房地產政策進行借鑒。

          宏觀調控發力,長春土地市場出現調整跡象

          從激烈爭奪到一團和氣,從大鱷當家到本土房企發力,去年國家對系列調控對土地市場的影響正在顯現,目前長春土地市場已出現調整跡象。

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