持續兩年的有史以來最嚴厲房地產調控，上半場的主旋律是“控”不是“調”，甚至全無“調”惟有“控”，以行政命令替代經濟手段，雖不得已而為之，形式上卻簡單粗暴，后遺癥不少。調，無疑將是下半場的關鍵字，也值得市場期待。不過調不意味著變，更不會大變，中央那句“讓房價回歸到合理水平”讓開發商丟掉幻想，學會以調求生存、求發展。