中國房地產暴漲的時代已經過去了。2011年是中國房地產非常重要的轉折點，從2012年開始，中國房地產基本上將進入平穩(wěn)、穩(wěn)定的狀態(tài)。至于明年的房價，一線城市房價將會穩(wěn)中有降，而二三線城市或許穩(wěn)中有升。中央經濟工作會議結束后，即便是貨幣政策有相對寬松，也不會引起房價暴漲。今天的房地產市場是由市場和政策兩個方面共同作用決定的，市場占60%，政策占到40%。