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      四萬億中還有多少流進房地產?
      2010-03-18   作者:牛刀  來源:經濟參考報
       

       
        牛 刀

          把國家刺激經濟計劃當中的資金拿去炒地炒樓,早已不是什么新聞,但是,因為上上下下的腐敗習以為常,老百姓早就司空見慣,也就不當一回事,再加上這么龐大的原本就是老百姓的財富,卻未經老百姓同意而大肆揮霍,你能叫老百姓怎么辦呢?所以,睜一只眼閉一只眼算了。
        然而,國家發改委主任張平卻在兩會上表示,四萬億中沒有一分錢流進房地產,卻遭到老百姓的嘲笑。誰都知道,2009年以來,中國樓市空前嚴重的投機行為,主要的資金來源就是刺激經濟計劃當中流出來的資金。這些資金的成本由國家承擔,而炒樓炒地的收入歸于個人或由個人組成的公司,何樂而不為。
        這些資金數額龐大,分布到各個項目上,誰有權歸誰管,卻沒有誰來監管,因此,很自然,什么地方賺錢就會流向什么地方。2009年,中國的M1漲幅達到39%,余額突破22萬億元。因為流通中的貨幣不多,只有3.58萬億元,剩下的18萬多億元當中的很大一部分就是國家刺激經濟計劃的資金。這個錢就是我們講的流動性當中的主要資金來源,把這個錢拿去炒股炒樓炒黃金是最合適不過了。
        《21世紀經濟報道》發表文章說,該報記者獲得的一份名為《審計移送處理書》的文件,其中披露,上海江橋城市建設投資有限公司(以下簡稱江橋城投),以京滬高鐵名義獲取銀行貸款20億元,其中13.2億元用在了土地開發等無關項目上。這個簡直不是新聞,區區13億元用于房地產只是冰山一角。
        其實,無論是中央政府,還是地方政府,面臨一個共同的問題:沒有錢。中央財政連年赤字,盡管風險不高,但不能說沒有風險,大家心里清楚,只是不說而已。地方政府大肆舉債,財政部公布的數額為5.6萬億元,這是對公眾發布的數據,實際上加上地方政府的國資委所屬企業的欠債,落到地方政府需要償還的債務已經突破13萬億元。
        這筆錢,相當于全國人民揮汗如雨干半年,都用在一些城市廣場、過剩產能、樓堂館所和肆意揮霍上了。也就是說,這么龐大的資金全用在了不會創造一分錢財富的地方,而且很多是名義擔保和無擔保從銀行貸出來的錢,最后還給銀行的就是一些無用的資產。
        這次國家審計局查出來的只是京滬高鐵流出來的一點小小資金,究竟還有多少錢流進房地產,可以說,是誰也不知道。可以肯定地說,只要房價還在漲,只要投資拉動GDP增長模式沒有改變,只要缺乏民眾監管,流進房地產的錢就不會少。

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