晨報(bào)訊 “春節(jié)買(mǎi)房9·3折，最高省25萬(wàn)，一次性直降4800元每平方米。”在牛年春節(jié)，京城樓市新一波打折促銷大戲已經(jīng)上演，為了趕在新一年開(kāi)個(gè)好頭，部分開(kāi)發(fā)商甚至打出“春節(jié)購(gòu)房可省100萬(wàn)”的大力度促銷招牌。
　　開(kāi)發(fā)商歷來(lái)看重春節(jié)樓市，因?yàn)檫@一波不僅能賣(mài)出不少樓，更因?yàn)樗�是未�?lái)一年樓市里的重要風(fēng)向標(biāo)之一。記者了解到，新推出的樓盤(pán)在春節(jié)期間都有相應(yīng)的優(yōu)惠計(jì)劃，年初開(kāi)盤(pán)的一些項(xiàng)目都選擇低開(kāi)，并且有一定的價(jià)格下跌，一些老盤(pán)也在年初進(jìn)行一定的價(jià)格調(diào)整。
　　其中位于昌平某樓盤(pán)推出十套特價(jià)房，最低9.3折優(yōu)惠，位于回龍觀某樓盤(pán)春節(jié)期間推出每平方米6500元的特價(jià)房。北五環(huán)奧林匹克森林公園某樓盤(pán)春節(jié)期間購(gòu)房8折優(yōu)惠，總價(jià)可省100萬(wàn)元以上。
　　今年1月23日，北京市建委、地稅局等部門(mén)聯(lián)合下發(fā)“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展實(shí)施意見(jiàn)”，取消外國(guó)人買(mǎi)房限制等相關(guān)優(yōu)惠政策，提振房地產(chǎn)市場(chǎng)信心，SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹欣喜地稱之為北京樓市獲得的新年“大紅包”。
　　不過(guò)，與往年相比，今年春節(jié)新盤(pán)量銳減，據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2009年1月，北京計(jì)劃推出新盤(pán)項(xiàng)目?jī)H有13個(gè)，其中純新盤(pán)則只有3個(gè)。而2008年1月，北京新盤(pán)有44個(gè)，其中純新盤(pán)就有12個(gè)。2009年1月擬入市項(xiàng)目相當(dāng)于2008年同期的三成。不少新盤(pán)則將開(kāi)盤(pán)計(jì)劃順延至春節(jié)后，部分樓盤(pán)甚至把開(kāi)盤(pán)時(shí)間定在四五月份。
　　隨著北京樓市利好政策陸續(xù)出臺(tái)，在春節(jié)期間的新浪房產(chǎn)等各大地產(chǎn)門(mén)戶網(wǎng)站論壇上，“今年買(mǎi)房是否合適”、“哪些樓盤(pán)最抗跌”等問(wèn)題被網(wǎng)友熱烈討論。
　　據(jù)北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2009年1月1日，北京可售住宅14.8萬(wàn)套，比2008年1月1日增60%。業(yè)內(nèi)人士表示，新的一年北京樓市也許會(huì)出臺(tái)包括降低購(gòu)房稅費(fèi)、降低利率、全面放寬二套房貸在內(nèi)的新一輪利好政策。這些政策將使購(gòu)買(mǎi)力得到進(jìn)一步的釋放，延續(xù)從去年11月份以來(lái)的回暖行情。