<tt id="m0uk4"></tt>
  • 
    
    1.  
      土地一級開發(fā)市場或進一步放開
          2010-05-14    作者:于祥明    來源:上海證券報

          《國務院關于鼓勵和引導民間投資健康發(fā)展的若干意見》指出,“積極引導民間資本通過招標投標形式參與土地整理、復墾等工程建設。”著名土地專家鄒曉云昨天向記者表示,鼓勵民資進入土地整治,其內(nèi)涵以及具體操辦法有待進一步細化,但該領域的開放無疑將影響深遠。也有分析指出,在鼓勵民資參與土地整治的大背景下,土地一級開發(fā)市場可能進一步向民資放開。
          一般而言,土地綜合整治是指在一定區(qū)域內(nèi),按照土地利用總體規(guī)劃確定的目標和用途,以土地整理、復墾、開發(fā)和城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤為平臺,推動田、水、路、林、村綜合整治,改善農(nóng)村生產(chǎn)、生活條件和生態(tài)環(huán)境,促進農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營、人口集中居住、產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展,推進城鄉(xiāng)一體化進程的一項系統(tǒng)工程。
          “從土地整治的一般內(nèi)涵來講,政府鼓勵民資參與項目應是側(cè)重農(nóng)村農(nóng)田。”鄒曉云分析指出,土地一級開發(fā)是否納入鼓勵民資投資的范圍,還需要進一步細化明晰。
          據(jù)了解,無論農(nóng)村農(nóng)田的土地整治,還是城市建設用地的一級開發(fā),均存在引入更多民間資本的巨大空間。
          國土資源部土地整理中心主任吳海洋曾表示,在資金使用和整治成效方面,目前農(nóng)村土地整治存在的問題較多。事實上,材料顯示,全國每年投入土地整治的資金有上千億元,但這些資金的使用是否到位,成效如何,沒能得到有效的監(jiān)管。
          因此,民間資本的引入,將有助于提高全國土地整治的實際效率和成效。
          對此,國土資源部有關負責人也認為,當前有必要創(chuàng)新制度,引導政策性資金、社會資金進入農(nóng)業(yè)農(nóng)村。其中,對于社會資金要按照市場規(guī)律辦事,使之能取得合理利潤,經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)應該積極探索,消除社會資金進入農(nóng)業(yè)農(nóng)村的壁壘。
          值得關注的是,有關部門也釋放出土地一級開發(fā)市場進一步向民資放開的信號。
          記者從國土資源部了解到,從3月份就開始的30個省區(qū)市國土資源大調(diào)研初步結(jié)果顯示,在中國快速城鎮(zhèn)化的過程中,土地供需矛盾突出。
          一方面,大量土地需求呼喚高效的土地儲備體系,而另一方面,受制諸多限制,各地政府在土地一級開發(fā)上卻處于“有心無力無錢”的窘境。
          “這不但影響了政府土地儲備計劃和城市土地供應計劃的順利實施,也與政府利用土地供應調(diào)控房地產(chǎn)市場的目標產(chǎn)生了巨大矛盾。”一位業(yè)內(nèi)人士表示,該市場的開放是情理之中的事。
          該業(yè)內(nèi)人士表示,如果土地一級開發(fā)也納入鼓勵民間資本進入的范圍,將是一個巨大的市場。事實上,以北京為例,其2010年計劃用于土地儲備的資金就達1000億元。

        相關稿件
      · 污染物排放數(shù)據(jù)應公布到企業(yè)一級 2010-02-11
      · 長期限債券一級市場熱銷 2010-02-05
      · 尚福林:完善一級市場價格形成機制 2009-12-23
      · 一級土地出讓項目首進產(chǎn)權(quán)市場 2009-11-20
      · 農(nóng)行全轄一級分行首次實現(xiàn)全盈利 2009-07-27
       
      国产精品一区二区三区日韩_欧美一级a爱片免费观看一级_亚洲国产精品久久综合网_人妻中文字幕在线视频二区
      <tt id="m0uk4"></tt>
    2. 
      
      1. 亚洲综合色区在线观看 | 亚洲v欧美v日韩v国产v | 日本午夜福利片在线观看 | 日韩亚洲欧美中文三级 | 亚洲v欧美v日韩v中文字幕 | 日韩一区三区视频 |