國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人盛來運(yùn)11日在新聞發(fā)布會(huì)上解讀經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)問題時(shí)指出，當(dāng)前經(jīng)濟(jì)回升向好，基礎(chǔ)在不斷鞏固。4月份的物價(jià)漲幅雖然繼續(xù)擴(kuò)大，但只是一種結(jié)構(gòu)性上漲，全年物價(jià)水平仍是溫和可控的。
    此外，對(duì)于房地產(chǎn)調(diào)控政策下依然高企的房地產(chǎn)投資，盛來運(yùn)解釋，是由于此前高投資的慣性因素和政策效應(yīng)的滯后效果。隨著政策貫徹落實(shí)，房地產(chǎn)價(jià)格和購房預(yù)期都會(huì)有很大變化。

    食品和居住價(jià)格帶動(dòng)CPI上漲

    數(shù)據(jù)顯示，4月份居民消費(fèi)價(jià)格（CPI）同比上漲2.8%，比上個(gè)月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)；工業(yè)品出廠價(jià)格（PPI）同比上漲6.8%，漲幅比上月擴(kuò)大0.9個(gè)百分點(diǎn)。
    盛來運(yùn)認(rèn)為，CPI漲幅擴(kuò)大仍然是結(jié)構(gòu)性因素造成的，不是全面的上漲。從近期來講，價(jià)格上漲仍存在著很大壓力，但全年物價(jià)是溫和可控的。
    分析CPI上漲的原因，盛來運(yùn)指出，主要是食品和居住這兩大類價(jià)格上漲帶動(dòng)CPI上漲。4月份，食品價(jià)格上漲5.9%，僅這一項(xiàng)就拉動(dòng)CPI上漲1.9個(gè)百分點(diǎn)；居住類價(jià)格上漲4.5%，拉動(dòng)CPI上漲0.7個(gè)百分點(diǎn)，這兩項(xiàng)合在一起拉動(dòng)2.6個(gè)百分點(diǎn)，占CPI同比漲幅的93%，從這方面看，4月份CPI漲幅擴(kuò)大仍然是結(jié)構(gòu)因素造成的。
  食品價(jià)格為什么會(huì)上漲這么快？盛來運(yùn)說，4月份鮮菜價(jià)格上漲24.9%，鮮果價(jià)格上漲16.4%，這兩項(xiàng)對(duì)帶動(dòng)食品價(jià)格上漲起到了重要推動(dòng)作用。
    今年氣候很特殊，西南部分地區(qū)長期干旱，全國大部分地區(qū)開春以后氣溫比正常年份偏低，而且不少地區(qū)出現(xiàn)倒春寒，不利的天氣對(duì)蔬菜生產(chǎn)、供銷造成了很大的困難。此外，生產(chǎn)資料價(jià)格也在上漲，這影響了生產(chǎn)成本和運(yùn)輸費(fèi)用。
    雖然4月物價(jià)漲幅擴(kuò)大，但盛來運(yùn)認(rèn)為，價(jià)格上漲水平還是比較溫和的。一方面，相對(duì)經(jīng)濟(jì)恢復(fù)速度，總需求回升還是比較快。另外，與其他國家橫向比，美國3月份CPI同比漲幅2.3%，印度14.9%，4月份巴西物價(jià)漲幅達(dá)5.2%，墨西哥達(dá)5%。在經(jīng)濟(jì)回升向好的時(shí)候，總需求在回暖，在這種情況下，價(jià)格溫和上漲是可以理解的。
    對(duì)近期價(jià)格上漲的壓力，盛來運(yùn)指出，一方面是來自于流動(dòng)性還比較充足；另一方面，進(jìn)口大宗生產(chǎn)資料價(jià)格漲幅偏大，這些價(jià)格對(duì)國內(nèi)生產(chǎn)產(chǎn)生影響。此外，翹尾因素的影響在不斷擴(kuò)大，這些加大了近期價(jià)格運(yùn)行的壓力。
    “但是從全年來看，把CPI漲幅控制在3%以內(nèi)仍然是可能的。”盛來運(yùn)說，一方面各地政府高度重視物價(jià)問題，而且出臺(tái)了一些措施。另外，隨著翹尾影響不斷消失，價(jià)格走勢(shì)很有可能出現(xiàn)前高后低，全年的物價(jià)應(yīng)該是溫和可控的。

    房地產(chǎn)調(diào)控效果初顯

    國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1-4月份，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速仍然較快，達(dá)36.2%，比一季度擴(kuò)大1.1個(gè)百分。在房地產(chǎn)調(diào)控政策作用下，為什么房地產(chǎn)開發(fā)投資還在上漲？?jī)r(jià)格也沒有降下來？
    盛來運(yùn)指出，房地產(chǎn)投資依然高企，一是市場(chǎng)的拉動(dòng)，去年下半年和今年一季度，房地產(chǎn)價(jià)格一直持續(xù)走高，這極大地帶動(dòng)了開發(fā)商投資的積極性；二是政策上的效應(yīng)。國家在1月份出臺(tái)了房地產(chǎn)調(diào)控政策，當(dāng)時(shí)要求開發(fā)商不要囤地，否則要收回，這樣一部分開發(fā)商加大了土地的開發(fā)進(jìn)度；三是各級(jí)政府加大了經(jīng)濟(jì)適用房，包括廉租房的建設(shè)力度。另外，由于有關(guān)部門出臺(tái)政策，要在3個(gè)月之內(nèi)把拖欠的土地購置費(fèi)交齊，從4月份的情況來看，這部分費(fèi)用增長比較快。這些因素共同推動(dòng)了房地產(chǎn)開發(fā)投資的高增長。另外，房地產(chǎn)調(diào)控政策效應(yīng)有一定滯后期，這也是房地產(chǎn)投資增速繼續(xù)加快的一個(gè)原因。
    關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格，盛來運(yùn)說，國務(wù)院關(guān)于嚴(yán)格控制部分城市房地產(chǎn)價(jià)格上漲的通知是在4月17日發(fā)布的，在此之前，4月份前半個(gè)月全國各地的房地產(chǎn)價(jià)格仍然是繼續(xù)上漲的，而且成交量比較大。這個(gè)政策出來以后，4月份的后半個(gè)月整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)還處在一種觀望狀態(tài)，價(jià)格沒怎么跌，但是成交量下來了。因此，受前半個(gè)月的影響，房地產(chǎn)價(jià)格環(huán)比來說還是走高。
    “但是，不能說房地產(chǎn)的調(diào)控政策沒有效果，我們已經(jīng)感覺到政策效應(yīng)了。”盛來運(yùn)說，隨著時(shí)間推移，相信政策效應(yīng)會(huì)繼續(xù)顯現(xiàn)。從近期來看，這些政策效應(yīng)也初步顯現(xiàn)了。
    盛來運(yùn)指出，目前，房地產(chǎn)價(jià)格過快上漲勢(shì)頭得到了遏制，雖然價(jià)格下降不多，但是沒有像4月份及此前一段時(shí)間價(jià)格快速上漲。另外，房地產(chǎn)成交面積包括成交金額都是在高位回落的，隨著政策的貫徹落實(shí)，相信房地產(chǎn)價(jià)格包括購房預(yù)期都會(huì)有很大的變化。

    經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢(shì)回升向好

    對(duì)于當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和未來走勢(shì)，盛來運(yùn)指出，當(dāng)前國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢(shì)回升向好，基礎(chǔ)也在不斷鞏固。
    “當(dāng)前國民經(jīng)濟(jì)繼續(xù)延續(xù)了一季度回升向好的態(tài)勢(shì)，總體上運(yùn)行平穩(wěn)。”盛來運(yùn)表示，從產(chǎn)業(yè)來看，當(dāng)前農(nóng)業(yè)生產(chǎn)形勢(shì)總體比較穩(wěn)定，工業(yè)生產(chǎn)雖然出現(xiàn)了小幅回落，但是仍然保持比較快速的增長。從“三駕馬車”來看，投資雖然有所回落，但是前4個(gè)月，城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資增速26.1%，仍在高位運(yùn)行；消費(fèi)增長18.5%；外貿(mào)快速回升，4月份進(jìn)出口總額增長39.4%，其中出口增長30.5%，進(jìn)口雖然在回落，但是增速仍達(dá)49.7%。外貿(mào)的平衡狀況也有所改善，從上個(gè)月逆差72.4億美元變成這個(gè)月的小額順差17億美元。
    從經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的質(zhì)量來看，盛來運(yùn)分析，根據(jù)24個(gè)省的調(diào)查，一季度規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)增長102.6%，雖然去年基數(shù)為負(fù)，但高增速仍可說明企業(yè)的效益還是不錯(cuò)的；一季度城鄉(xiāng)居民收入也是穩(wěn)定增加的，城鎮(zhèn)居民可支配收入增長7.5%，農(nóng)村居民現(xiàn)金收入增長9.2%。另外，從經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的環(huán)境來看，4月CPI雖然環(huán)比增長0.2%，但這只是一種結(jié)構(gòu)性的上漲。就業(yè)方面，今年比去年同期有很大的改觀，尤其是農(nóng)民工的就業(yè)好于預(yù)期。
    盛來運(yùn)還指出，一季度數(shù)據(jù)顯示經(jīng)濟(jì)并未過熱。他指出，一季度工業(yè)增加值增速之所以比較高，主要是受去年基數(shù)的影響，從兩年或者更長一段時(shí)間平均數(shù)來看，增速仍然是在正常區(qū)間。
    盛來運(yùn)認(rèn)為，雖然經(jīng)濟(jì)形勢(shì)向好，但是影響經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的一些問題，尤其是一些不確定性和復(fù)雜性也在增加。他說，要警惕歐洲主權(quán)債務(wù)危機(jī)對(duì)我國經(jīng)濟(jì)的影響。在歐美主要經(jīng)濟(jì)體失業(yè)率仍然居高不下的情況下，歐洲的主權(quán)債務(wù)危機(jī)有進(jìn)一步深化蔓延的趨勢(shì)，這將對(duì)我國的出口產(chǎn)生一些影響，因?yàn)闅W洲是我國的第一大出口伙伴，歐洲經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇情況直接對(duì)我國進(jìn)出口產(chǎn)生很大的影響。