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      地價總體水平呈現(xiàn)緩升態(tài)勢
          2009-10-29        來源:上海證券報
          2009年第三季度全國主要城市地價監(jiān)測報告顯示,隨著我國經(jīng)濟(jì)形勢的逐步企穩(wěn)回升,今年一、二、三季度,全國地價總體水平呈現(xiàn)由降緩升的變動態(tài)勢。
        中國城市地價動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)28日公布的《2009年第三季度全國主要城市地價監(jiān)測報告》顯示,全國地價總體水平呈現(xiàn)上升趨勢。今年第三季度,全國105個主要監(jiān)測城市地價總體水平為2519元/平方米,商業(yè)、居住、工業(yè)分別為4287元/平方米、3561元/平方米和610元/平方米;環(huán)比增長率分別為1.90%、2.25%、2.27%、1.32%;同比增長率分別為-0.12%、0.85%、0.73%、-1.52%;1至9月綜合、商業(yè)、居住、工業(yè)地價累計增長率分別為1.83%、3.35%、2.34%、0.58%。隨著經(jīng)濟(jì)形勢的逐步企穩(wěn)回升,一、二、三季度,我國地價總體水平呈現(xiàn)由降緩升的變動態(tài)勢。第三季度各用途土地的環(huán)比增長率全部轉(zhuǎn)為正向增長,結(jié)束了一季度以來出現(xiàn)的負(fù)增長狀況,商業(yè)和居住用地的同比增長率也轉(zhuǎn)為正向增長。
        由國土資源部土地利用管理司、中國土地勘測規(guī)劃院開發(fā)的這一監(jiān)測系統(tǒng)顯示,第三季度,商業(yè)和居住地價增幅均較大。
        據(jù)監(jiān)測,全國35個重點監(jiān)測城市地價總體水平變化趨勢與全國保持一致,總體水平為3345元/平方米。1至9月綜合、商業(yè)、居住、工業(yè)地價累計增長率分別為2.20%、4.36%、2.48%、0.84%。
        第三季度,三大重點區(qū)域綜合地價水平均高于全國主要監(jiān)測城市2519元/平方米的總體水平,其中長江三角洲地區(qū)綜合地價水平最高,為3798元/平方米;珠江三角洲地區(qū)次之,為3245元/平方米;環(huán)渤海地區(qū)最低,為2844元/平方米。
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