17天的奧運會,日均50萬人次的旅客流量,由此而形成的住宿需求考驗著北京酒店業(yè)的接納能力。有關(guān)專家估計,2008年奧運會前,北京酒店數(shù)量將從2006年底的700家增至800家以上,但仍然有很大的接待缺口。同時,高級酒店的提前預(yù)訂滿員將使部分上市公司獲益匪淺。 數(shù)據(jù)顯示,北京3星~5星級酒店客房量將從8.5萬間增至2008年中期的10萬間。預(yù)計今年底,北京地區(qū)經(jīng)濟型酒店總量有望突破200家,高星級酒店也正進入開業(yè)高潮。 在2008年奧運會前,北京將有9家新的五星級酒店陸續(xù)投入使用,大部分位于CBD和金融街。從酒店客房的入住率來說,龐大的奧運代表團和相關(guān)工作人員加上游客無疑會帶來入住率的大幅上升。 奧運是酒店業(yè)的賺錢良機。從奧組委在北京的112家簽約酒店情況看,五星級38家,價格為353美元;四星級40家,價格為272美元;三星級34家,價格為176美元,是目前北京對應(yīng)酒店價格的3~4倍。而早前北京市政府和發(fā)改委官員宣布,奧運期間將不限制酒店定價。預(yù)計三星級酒店的均價在350美元左右,豪華五星級酒店價格在500~800美元之間,而目前普通床位80~100元的青年旅館,屆時也會漲價到600~800元(85~115美元)。 擁有高檔酒店業(yè)務(wù)的奧運概念股有首旅股份(600258)、北辰實業(yè)(601588)等。中銀國際研究員劉都認為,以擁有兩家奧運會指定接待酒店的首旅股份為例,隨著奧運期間房價的上漲和新開業(yè)酒店的增加,其旗下酒店的入住率雖然在奧運會期間將由07年的75%下降到72%,但奧運年增長的客房價格完全能夠抵消下降的入住率。
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