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| 2006-12-19 賴大臣 來源:《北京商報(bào)》2006年12月19日 |
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隨著9月初國務(wù)院出臺(tái)加強(qiáng)土地管理通知后，用地管理一步步收緊。
別墅用地被正式叫停，低密度、大套型住宅項(xiàng)目也將受到嚴(yán)格限制。隨著9月初國務(wù)院出臺(tái)加強(qiáng)土地管理通知后，用地管理一步步收緊。
日前，為進(jìn)一步深化土地改革、節(jié)約土地，國土資源部等部委日前聯(lián)合發(fā)布實(shí)施２００６年版《限制用地項(xiàng)目目錄》和《禁止用地項(xiàng)目目錄》。此前發(fā)布的１９９９年版目錄同時(shí)廢止。
在這次新發(fā)布的《通知》中，機(jī)動(dòng)車交易市場、家具城、建材城等大型商業(yè)設(shè)施項(xiàng)目，大型游樂設(shè)施、主題公園（影視城）以及低密度、大套型住宅項(xiàng)目（指住宅小區(qū)建筑容積率低于1.0、單套住房建筑面積超過144平方米的住宅項(xiàng)目）等被列為限制用地項(xiàng)目，禁止占用耕地，亦不得通過先行辦理城市分批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用等形式變相占用耕地。
而別墅類房地產(chǎn)開發(fā)、高爾夫球場、賽馬場項(xiàng)目，黨政機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、事業(yè)單位新建培訓(xùn)中心項(xiàng)目，未依法取得探礦權(quán)的礦產(chǎn)資源勘查項(xiàng)目和未依法取得采礦權(quán)的礦產(chǎn)資源開采項(xiàng)目等六類項(xiàng)目被列入了禁止用地項(xiàng)目。
記者了解到，早在1999年，國土資源部、原國家經(jīng)貿(mào)委就發(fā)布了第一批限制和禁止供地的項(xiàng)目目錄，但是隨著部分產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展，浪費(fèi)土地情況日益嚴(yán)重，第一批限制和禁止供地目錄已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后時(shí)代的需要。
剛剛發(fā)布的兩個(gè)目錄將成為供地政策上落實(shí)國家宏觀調(diào)控和產(chǎn)業(yè)政策的重要指南，成為國土資源部門發(fā)揮調(diào)控職能、嚴(yán)把土地閘門的重要手段和依據(jù)。
今后，國土資源部、發(fā)改委將根據(jù)宏觀調(diào)控的需要，依據(jù)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》和國家產(chǎn)業(yè)政策、土地供應(yīng)政策，適時(shí)修訂限制目錄和禁止目錄。可以說，用地政策與產(chǎn)業(yè)政策的聯(lián)動(dòng)機(jī)制已經(jīng)建立，用地政策將發(fā)揮越來越重要的調(diào)控作用。 |
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