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      一季度國房景氣指數緩慢回落
          2009-04-14    本報記者:孫維晨    來源:國際金融報
        4月13日,國家統計局公布數據顯示,今年一季度,我國房地產開發景氣指數仍繼續逐月回落,但回落幅度在3月份明顯放緩,當月房地產開發投資增速有所加速。而3月份,國房景氣指數為94.74,比2月份回落0.12點,比去年同期回落9.98點。
        同日,國家發改委、國家統計局公布調查結果顯示,3月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比下降1.3%,降幅比1月擴大0.1個百分點;環比上漲0.2%。
        統計顯示,一季度全國完成房地產開發投資4880億元,同比增長4.1%,增幅比前兩個月提高3.1個百分點。這說明,3月份房地產開發投資出現加速增長。但即便如此,一季度房地產開發投資增幅依然比去年同期回落了28.2個百分點。在商品房銷售方面,一季度全國商品房銷售面積為11309萬平方米,同比增長8.2%,其中商品住宅銷售面積增長8.7%;商品房銷售額為5059億元,增長23.1%,其中商品住宅銷售額增長24.7%。房屋新開工面積和土地購置面積仍在加速下降。
        此外,一季度我國房地產開發企業房屋新開工面積2.01億平方米,同比下降16.2%,降幅比前兩個月提高1.4個百分點;完成土地購置面積4742萬平方米,同比下降40.1%,而去年同期增長29.7%。
        北京大學房地產研究所所長陳國強在接受記者采訪時指出,“盡管有些數據略顯樂觀,但是總體情況還處于下降狀態。”
        陳國強認為,無論是新開工項目還是竣工項目等行業發展的先行指標都“不盡如人意”。
        “國房景氣指數足以說明,房地產行業將繼續調整。”陳國強說。
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