有媒體報道，相關部門正研究在湖南、湖北各選取一個城市進行物業稅的試點實征，但是征收范圍仍然是商業地產，不涉及居民住宅。國稅總局去年底已經開辦了湖北、湖南“兩型社會”房地產評稅業務培訓班。國稅總局財產和行為稅司司長陳杰在該培訓班上明確表示，湖北、湖南兩省將進行物業稅的先行試點改革，要求試點地區從事試點工作的人員熟悉房地產評估的基本理論，掌握應用評稅技術核定房地產交易計稅價格的基本方法，并學會操作應用軟件。
從2003年開始，財政部和國家稅務總局在全國多個省市開展房地產模擬評稅試點工作。物業稅“空轉”分別在北京、遼寧、寧夏、重慶、深圳等10個省區市分三批進行。
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