今年前三季度，廣東商品房銷售持續大幅增長，前三季度商品房銷售面積增長五成，部分地區寫字樓市場空置率下降，商品房價格保持增長趨勢；商品住宅銷售暢旺，銷售面積增長近六成，均價也達到６３０９元／平方米，為近年來同期新高。
根據廣東省統計局的最新統計數據，前三季度，廣東商品房銷售面積４６３２．２１萬平方米，同比增長５４．４％；銷售額２９８６．３１億元，同比增長６６．１％。全省商品房銷售均價為６４４７元／平方米，比上年同期提高４５３元／平方米，同比增長７．６％，比今年上半年提高２９９元／平方米，增長４．９％。據廣東省房協統計，前三季度商品住宅銷售面積為４３４７．１９萬平方米，銷售額為２７４２．６億元，同比分別增長５８．２％和７１．９８％。
不過，第三季度，廣東商品住宅均價６８６４元／平方米，環比增長１２．４３％；銷售面積１５７３．０５萬平方米，環比下降８．８％，表現出價升量跌的態勢。“要注意的是個別城市房價漲幅過大，積累了市場風險，加上市場后續供應量不足，導致第三季度商品房銷售市場出現量跌態勢�！睆V東省房協相關負責人表示。
一些地區甲級寫字樓市場整體空置率下降。仲量聯行廣州商業地產部副董事石堅濤說，即使第三季度出現１３萬平方米新供應，廣州市甲級寫字樓總體吸納量增至近２４０萬平方米，空置率持續下降至１８％。業主開始對租金協商持強硬態度，部分業主更先行加租，導致本季度整體租金環比上升３％。寫字樓的大宗成交量上升和投資者信心恢復有助資本值的推高，本季度環比上升２．３％。
房地產投資市場改變以往外資占主導的局面，國內投資者“扛起大旗”。仲量聯行廣州董事總經理吳仲豪說，在過去的第三季度，國內投資者特別是國內銀行，紛紛通過購買甲級寫字樓來更新辦公場所，以提高企業的競爭力。外國投資者仍然持審慎態度。隨著需求上升和商業物業租金回穩，投資者需求將繼續上升，預計投資活動將繼續保持活躍。
仲量聯行廣州戰略咨詢部主管唐文杰認為，“經濟的基本面保持良好，整體經濟情況持續恢復，這將抵消預期緊縮性貨幣政策能帶來的風險，預期樓市將保持穩定�！�
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