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      北京新建住宅價格環比連續6個月走高
          2009-09-15    于祥明    來源:上海證券報

          9月14日,北京市發布前8個月房地產市場運行報告指出,自今年3月份以來,北京市新建住宅銷售價格一路上揚。8月份,新建住宅價格環比上漲1.3%,價格環比連續6個月走高。
        據統計,8月份北京市房屋銷售價格繼續呈現上漲態勢,價格同比上漲1%,漲幅比7月份提高0.9個百分點。其中,新建住宅價格同比上漲2.1%,漲幅比上月提高1.3個百分點。而1至8月,北京市商品住宅新開工面積為627.2萬平方米,同比下降35.1%。
        與此同時,北京二手房環比價格也穩步走高。報告顯示,8月份,二手住宅交易價格盡管依然低于上年同期,但同比降幅不斷縮小,價格環比上漲0.2%,環比漲幅連續3個月持平。
        統計數據還顯示,今年以來,北京市房地產開發投資大幅回升,但并非是開發商為主力,而主要利益于政府受一級開發投資帶動影響。如果扣除土地一級開發投資影響,1至8月北京市完成房地產開發投資仍然下降4%。

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