熱錢這只狼又來了。
央行數據顯示，二季度我國新增外匯儲備1779億美元，其中不能由貿易順差、FDI（對外直接投資）以及匯率變動解釋的達1343億美元，這些熱錢以合法和不合法的渠道進入內地。
熱錢進入內地，主要流向收益高的股市和樓市，這對宏觀經濟會產生不良影響，尤其是當熱錢進入房地產領域后，更易擾亂經濟大局。
房價高企，主要因為對房產的投機過度，很多人買房子是為了投資，而不是為了自住。因此，住房的投資功能被非理性地放大了，消費與投資的平衡被打破，最終導致房價虛高，越來越多的人買不起房。而具有很強投機性的熱錢涌入樓市，只會讓這種局面的失衡加劇。
房地產是剛性需求的產業，房子是老百姓的基本生活需求。為了活躍房地產市場，方便房屋的流轉，適當地引導對房地產的投資是好的，但是，現在的房地產業顯然有偏離這種平衡的危險。
而目前中央的宏觀政策，包括銀監會在貸款方面對二套房設置更嚴格的要求，及禁止個人用貸款投資房產等，就是要將這種局面恢復平衡。
如果放任熱錢進入樓市，房價還會虛高，百姓住房的需求得不到滿足，房地產的健康發展不僅會更加困難，政策也會更加被動。因此，在房地產流動性泛濫的當下，政府應警惕投機性熱錢的流入。
此外，在流動性泛濫的其他產業里，也應對熱錢的流入抱謹慎態度。在流動性過剩的領域里，熱錢憑著很強的敏感性，會對經濟造成很大破壞。不過，若能正確加以引導，熱錢也可以發揮積極的作用。
熱錢具有雙重面孔。熱錢的破壞作用主要表現在流動性泛濫的領域，而在流動性緊俏的領域里，其可以起到提振流動性的作用。
目前，我國的股市和樓市流動性過剩，而其他經濟部門流動性緊缺，包括一些國家大力倡導卻乏人問津的產業，若能將熱錢引入那些"冷門"產業，可活絡中國經濟。
比如，高盛在上海投資養豬，不僅提升了我國農業的經營水平，而且緩解了國內豬肉緊缺的問題。當然，高盛這一舉措不是受政府影響，不過可以啟發當局，多引導熱錢走高盛的路，這對我國產業的均衡發展大有裨益。
熱錢并不可怕，關鍵是要學會如何引導。 |
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