陜西房地產研究會會長王圣學表示，小產權房一直是個有爭論的歷史問題，需要謹慎對待。從相關規范舉措來看，一方面，未來小產權房不能再游離于政策和管理之外；另一方面，也要看到小產權房畢竟解決了很多人的住房問題，不能簡單“一刀切”。王圣學認為，規范小產權房需要“多贏”策略。