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      DTZ戴德梁行:2月份二線城市房價加速回落
          2009-03-24    作者:蔡宗琦    來源:中國證券報
        國際知名地產行DTZ戴德梁行23日發布的最新報告顯示,2月份,一線城市房地產成交量在價格理性回歸的支撐下略有改善,而二線城市整體價格仍呈現加速回落態勢,房價環比下降4.1%。值得關注的是,與其他一線城市房價下跌的表現相異,2月北京房價環比上漲了8.7%。
        報告認為,2月份北京、上海、廣州、深圳等樣本一線城市新建商品住宅價格整體均價環比回落3.6%,其中,上海價格環比回落達12.8%,同比上漲14.3%,北京環比價格雖有上漲,但同比價格下挫13.8%。一線城市中,除上海成交量下滑外,其他城市均有所反彈,其中,深圳1-2月累計成交量同比上漲達169%。
        二線城市中,成都、武漢、長沙等地新建商品住宅價格略有反復,但樣本二線城市成交量表現依然積極,累計成交量同比增長41.6%,而價格加速回落。
        進入三月份以來,主要樣本城市成交量持續小幅放量,對于未來市場走勢,DTZ戴德梁行表示持謹慎樂觀的態度。
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