<tt id="m0uk4"></tt>
  • 
    
    1.  
      元旦看客多 京滬杭三地房市出現松動跡象
          2009-01-06    作者:唐文祺    來源:上海證券報

        2009年的樓市剛剛開啟,元旦“小長假”的市場表現已開始引人注目。記者從北京、上海、杭州等各地市場了解得知,雖然實質成交與去年同期相比未有明顯增長,但咨詢、看房的人數卻有普遍提升。與去年新年伊始的降溫態勢相比,今年的購房意愿已經開始“蠢蠢欲動”。

      北京:二手房成交同期增長明顯

        記者從北京“我愛我家”了解到,元旦三天假期,旗下各門店的交易量較去年同期增長17%,而客戶咨詢及委托交易的數量,則分別同比增長36%和20%。“我愛我家”分析師表示,去年同期的觀望心態主要是在期待奧運會后的房價回落,與去年不同,今年由于受到一系列利好政策影響,加之北京市場價格從2008年下半年開始有所回落,引發客戶購房意愿有所上升。
        不僅是普通住宅,記者從北京中原了解到,元旦期間,京城中高檔二手房的成交量同比上漲27.14%。北京中原三級市場研究部分析師認為,中高檔二手房的客源量較之去年同期上漲了36.95%,表明受到觀望情緒抑制的需求量開始有“嶄露頭角”之勢。

      上海:投資需求客戶入市

        而在上海,雖然成交量同比并無明顯增長,但記者從各家中介門店尋訪得知,假期內前來看房的客戶人數有顯著增長。根據上海中原地產提供的數據稱,旗下150余家分行日均上門客戶較之去年12月上漲兩成。
        上海中原楊浦區區域總監來舒凡表示,從目前的交易情況來看,總價100萬元以下的物業,以及總價200萬至250萬元左右的物業,幾乎占全部總成交物業七成以上,呈現出“兩極分化”的態勢。由于部分中高端物業業主愿意采取大幅調價的措施,加上信貸政策的松綁驅動影響,已有出于投資需求的中高端物業買家入場。
        中原地產中山分行經理姚會英表示,目前市場上誠意客戶日趨增多,只要有低于市場行情的物業掛牌,即刻就會吸引到大量客戶看房甚至購買。

      杭州:看房人數增長明顯

        據杭州透明售房網提供的數據顯示,元旦期間,杭州二手房市場成交76套,其中90平方米以下的小戶型占比達到八成;而總價在100萬元以下的房源,占比近70%。
        “從元旦三天假期的成交情況來看,其實與去年同期相差不大。”浙江“我愛我家”市場研究中心主任周包軍表示。有杭州當地中介公司向記者反映,客戶看房量有較為明顯的上升趨勢。“有部分客戶是節前就已經看中了房源,節日內乘著假期實地考察一番。”該中介負責人說。
        周包軍認為,雖然與去年年底相比,元旦假期的成交量反而有所減少,但“并不具備未來市場成交走勢的參照性”。他表示,隨著去年利好政策效應的逐漸釋放,杭州二手房市場應該會好于去年。

        相關稿件
      · [盤點]回望2008:有多少樓市熱詞不能忘卻 2009-01-05
      · 樓市:從擠泡沫、抑需求到維穩定、促消費 2008-12-29
      · 經濟下滑影響進一步擴散 拖累歐洲多國樓市 2008-12-29
      · 樓市:感慨“深寒” 2008-12-25
       
      国产精品一区二区三区日韩_欧美一级a爱片免费观看一级_亚洲国产精品久久综合网_人妻中文字幕在线视频二区
      <tt id="m0uk4"></tt>
    2. 
      
      1. 中文字幕婷婷在线观看 | 亚洲va在线va天堂va不卡 | 亚洲欧美日韩国产综合第一产区 | 特黄特色三级在线看国产 | 亚洲码一区二区三区在线看 | 日韩免费在线中文字幕 |