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      斷供是樓市自我調節的開始
          2008-07-16    濟通    來源:現代快報

          深圳房價持續下跌,許多人發現他們所購房屋的價值正在不斷縮水,已經成了負資產,一些房主干脆把房子扔給了銀行,不再還貸,開始了斷供。(7月15日《經濟半小時》)

          深圳故事讓我們看到了房地產的驚人利潤——如今送裝修、送家電、送汽車的6888元一平方米的精裝修房,去年此時還只是13000元一平方米的毛坯房。可見其中的泡沫有多大,既然跌的都是泡沫,深圳房價下調就根本無需大驚小怪,政府也根本沒必要出手救市。
          面對今年以來的樓市衰退,深圳市房地產研究中心提出了適度放松貨幣政策等救市建議,如果政府聽信此等“忽悠”而出來救樓市,那就等于讓普通購房者為炒房者和樓市暴利埋單,這顯然沒有道理。《經濟半小時》說:冬天如果不冷,害蟲就凍不死,第二年的收成就不會好,同樣,樓市的正常調整如果不能完成,半途而廢,中國的房地產業就很難走上健康發展的軌道。這話說得好。深圳目前的房價下跌,只是理性回歸,請管理者不要輕易出手救市,讓房價有充裕的時間完成自我調整吧。

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