此前在京大肆跑馬圈地，冀望奧運期間能賺個盆滿缽滿的國內外酒店企業可能面臨希望落空的現實。此時距北京奧運會開幕僅一個多月時間，而因奧運會期間酒店預訂未能達到預期目標，北京一些酒店開始下調奧運會期間酒店價格。
　　芒果網北京分公司市場推廣部經理易曼妮表示，奧運期間酒店客房價格下降已經成為一種趨勢，5月份時預訂奧運會期間酒店大都在1000元以上，而到6月份，芒果網上預訂奧運酒店最低的價格則到了499元。從6月初統計的數據來看，五星級、四星級、三星級和經濟型酒店價格都在下降，整體下降幅度達30%左右。
　　而在5月底北京旅游局局長張慧光曾公開表示，北京五星級酒店奧運期間的預訂率達到77%，其中，奧組委簽約酒店已接近訂滿；但四星級酒店預訂率為44%，三星級以下酒店的預訂率還要低一些，這低于旅游局的預期。
　　對于奧運客房預訂價格下降的原因，北京市旅游局副局長熊玉梅接受有關媒體采訪時曾表示，此前酒店預訂的區域主要集中在市中心的四個城區，多數五星級飯店均是奧運簽約酒店，其奧運客房頗為緊俏，目前預訂率接近80%。但現在預訂的區域范圍正從城區向遠郊區擴展，郊區低房價致使整體客房預訂價格呈現下降趨勢。
　　而易曼妮認為，下降的原因與一部分消費者無法訂到奧運門票有直接關系，使酒店的預訂低于預期。此外與今年北京新開業多家高檔酒店也有一定關系，使得市場供應充足。
　　據仲量聯行酒店集團統計顯示，2008年北京將有18家高級酒店開業，新增客房數攀上頂峰，達7112間。
　　而據記者了解，北京已有20多家高級酒店趕在奧運前開業，其中包括國際知名酒店希爾頓、洲際、柏悅、萬豪、莎瑪、喜達屋旗下雅樂軒等。
　　此外，有業內人士認為，奧運期間酒店預定未達目標與旅行社不能銷售奧運門票也有關系。因相關部門沒有專門針對旅行社發售的團隊票，即旅行社沒有獲票渠道，所以，旅行社的奧運游線路缺少了觀看賽事的環節，產品自然也就沒有了吸引力，從而使團隊游客人數減少了很多。
　　據北京奧組委官方的保守預測，北京奧運會期間，國外旅游者可能達60萬人，而國內觀眾總人數也將達225萬至258萬人。從2008年8月8日至24日，估計每天至少有40萬人在北京住宿。

(6月27日《第一財經日報》)