我的名字叫唐納德·特朗普，我是紐約最大的地產商人。我擁有世界各地的房地產，名模公司，環球小姐競選公司，私人飛機，高爾夫球場，私人度假勝地……但這一切來得并不容易，13年前我欠了幾億美元債務。我當然要奮斗和反擊。現在我又爬起來了。公司更強大，我也更快樂了。
　　在美國，100個人有98個知道他的故事，這個比例遠遠高于杰克·韋爾奇、沃倫·巴菲特甚至比爾·蓋茨。
　　在美國，他是最愛出風頭的房地產商，他把自己的名字用霓虹燈鑲在紐約第五大道多座豪華大廈和大西洋賭城的物業上，他的私人飛機和豪華游艇也標有自己的名字。他在紐約建筑上的名字出現得比洛克菲勒還要多。
　　在美國，他也是最令人討厭的億萬富翁，他把位于紐約第五大道高尚住宅區寓所的大門鍍上黃金，被《間諜》雜志稱為“一個淺薄庸俗的暴發戶”。他緋聞不斷，還津津樂道于他自己的緋聞。
　　在美國，他的傳奇還在于，在20世紀80年代他已經登上《福布斯》美國富豪榜第26位，可到90年代初一夜變得負債累累。可是10年間他能夠咸魚翻身，在2005年以27億美元進入富豪榜百強。
　　他就是紐約地產大王、暢銷書作家和最火爆的電視真人秀節目《飛黃騰達》的主持人唐納德·特朗普。最近《紐約時報》記者迪莫斯·奧拜恩推出新書《特朗普帝國：變成唐納德的藝術》，揭開了特朗普的身家之謎，《紐約時報》也率先刊登了部分內容，披露唐納德·特朗普更真實的財富故事。

三十來歲成為大富豪

　　美國房地產大佬特朗普1946年出生在紐約。他的父親早年創設的特朗普公司就是做房地產生意并發了財的。
　　畢業于名校的特朗普比父親有眼光，也更具野心。1975年，特朗普以1000萬美元買進紐約中央車站附近的破舊旅館，經過重建變成后來著名的“凱悅大飯店”，成為特朗普房地產事業上的重要里程碑。這一年他34歲，個人資產達到2億美元。1983年，他的財富變成4億。他在紐約曼哈頓商業區建成“特朗普大廈”，這幢高達68層的物業吸引了全球各國的大公司入駐，特朗普的錢袋更鼓了。
　　特朗普逐漸將投資范圍延伸到賭場、航運，還主掌職業足球隊、贊助職業拳擊賽。到1989年，他的財產達到17億美元，在當年美國富豪榜排第26位。然而他沒有想到，事業的低谷馬上要來了。

“乞丐還比我多9億美元”

　　20世紀90年代初期，美國房地產業不景氣，特朗普擁有的地產飛速貶值，收入減少。特朗普的個人資產從17億美元很快跌至5億美元。為避免破產，特朗普經常要向銀行貸款，每年單是利息的負擔就多達2億多美元。
　　轉折性的變化則是他在大西洋城的賭博業生意遭遇滑鐵盧。在賭場開張前一個月，特朗普接受媒體采訪，夸口自己積聚的財富包括9億美元現金，每月來自酒店和賭場的收入達到2億美元。但是根據會計師事務所的統計，他當時的凈資產總計不過2億美元。而這些物業還在迅速貶值，瀕臨破產和被銀行收購的命運。
　　回憶起那段困苦的時光，特朗普在接受《紐約時報》記者迪莫斯·奧拜恩采訪時說：“當年我的財政陷入危機，我不得不四處奔波，不停地告訴別人我已負債9億美元。許多人簡直不相信我說的是真的——他們不是不相信我負債，而是不相信我有勇氣說出來，我是個自尊心很強的人。但是我必須這樣做，這不是鬧著玩，我已經從一個別人吹捧的‘神奇小子’變成了負債累累的家伙。我必須孤軍奮戰。”
　　特朗普回憶起當時他和第二任妻子瑪拉在紐約第五大道上散步，遇見一位盲人乞丐。特朗普告訴瑪拉“這個乞丐的身家比我多9億美元”。瑪拉不知道他何以這樣說，特朗普苦笑道：“即便這名乞丐一文不名，可我卻負債9億美元。”

午餐不能超過10美元

　　特朗普在危機面前表現了對原則性與靈活性的超級平衡能力。
　　特朗普盡管個性張揚，但是這個時候他愿意放下架子，向債權人“低頭”。他主動召集大部分債權銀行代表開會，告訴大家自己處于深重的財務困境中，需要6500萬美元救急。特朗普希望銀行為他籌資6500萬美元，讓他脫離目前的險境；但是5年內銀行不能向他索款；所有貸款的利息和本金也都需延期到5年后的截止期。特朗普愿意配合銀行賣掉部分資產來清算債務。由于特朗普比別人更愿意服軟，態度和行動又誠懇，而貸下巨款給特朗普的銀行團也擔心特朗普宣告破產，使他們不僅失去利息，可能連本錢都拿不回來。最后，銀行團同意再次貸款給特朗普。而特朗普手下的房地產則暫由銀行團監管，他的午餐必須遵守美國破產委員會的規定，每頓不能超過10美元。

涉足娛樂領域起死回生

　　特朗普終于熬過了美國房地產的嚴冬。從1990年到1995年，《福布斯》的美國富豪排行榜上一直沒有出現他的名字。數年中，特朗普不斷嘗試。他曾試圖成為一名暢銷書作家，而他真的做到了：他的第一本自傳《做生意的藝術》成為生意人的“圣經”，賣出300多萬本，被《紐約時報》評為最暢銷的書籍，在排行榜上維持32星期的冠軍地位。特朗普還成為新澤西州一個職業足球隊老板，因為喜歡美女，除了不斷和超級模特結婚外，還買下“環球小姐”、“美國小姐”和“美國妙齡小姐”選拔委員會的支援機構與主辦權，成為這些選美活動的后臺老板。
　　1996年，美國人發現，過去那個創造神話的“神奇小子”又回來了。在這一年的富豪榜上，特朗普又擁有了4.5億美元身家，排第373位。由于地產的復蘇和其他事業出現轉機，他的財富1997年躍升為14億美元，排名第105位。
　　2003年，特朗普創辦并主持了后來紅遍美國的《飛黃騰達》節目，這是一檔電視真人秀節目，場景是大家熟悉的辦公室中。16名參加者分成8男8女兩組，接受特朗普的挑戰。根據游戲規則，游戲參與者輪流擔任團隊負責人進行推銷洗發水或出租二手房的項目，最后勝出者可以在特朗普旗下任何一家公司擔任見習總裁，年薪25萬美元。結果全美20多萬人報名應征，節目創下全美收視率最高紀錄。他的財富暴增，在美國富豪榜排到第26位。
　　特朗普在危機來臨時表現出能夠轉危為安的天才，他也具備他人無法企及的對財富的“復元能力”。這一切都引來無數追夢的美國人羨慕的目光。但是，為什么他號稱的財富數字和別人估計的常有出入？在經濟環境惡劣的時候他的資產為什么可以高速增長？他到底有多少財富？這一切仍然是一個謎。

三任嬌妻都是美女
第一任老婆是離婚女子

　　特朗普的第一位妻子是離過婚的捷克婦女伊凡娜。伊凡娜身材惹火，原是捷克體操運動員，后來嫁到加拿大，和老公開了個小店。但眼界更廣的伊凡娜想要更好的生活，她一頭闖進了模特界，不久兩人就離婚了。
　　1976年，已在模特界闖出點小名氣的伊凡娜被公司送到紐約參加活動。一晚，模特們都去一家高級餐館吃飯，唐納德·特朗普正坐在離她們不遠處。這個鉆石王老五把自己首次結婚的機會，留給了出身貧寒的捷克二婚婦伊凡娜。

第二任老婆公開示威

　　1990年，伊凡娜和唐納德的婚姻步入第13個年頭。這一年冬天，他們呼朋喚友，去科羅拉多的滑雪勝地亞斯本度假。高高的雪坡上，伊凡娜長發飛揚，急馳而下。突然，一位身形婀娜的年輕女子滑到她身邊，微笑著說：“你好，我是你老公的情人……”原來，唐納德和一個叫瑪拉·梅普爾斯的三流女演員有了婚外情，而且常在公開場合摟摟抱抱，毫不顧忌。一切明朗，唐納德除了給錢，別無選擇。最后講定的“分手費”是2500萬美元。
　　唐納德后來娶了瑪拉，但兩人的婚姻只維持了6年。

第三任老婆是超級名模

　　2005年1月22日，唐納德和同居5年、幾乎比自己年齡小一半的斯洛文尼亞超級名模梅蘭妮·克勞斯結婚了。這場婚禮在美國被媒體渲染得很厲害，但特朗普不害怕炒作，還打算把整個婚禮過程放在電視臺全城直播。
　　NBC希望獲得婚禮的電視直播權，廣告可以賣到2500萬美元，但梅蘭妮堅持婚姻大事應該保持一點私人空間，才予以拒絕。但特朗普還有別的方法，頂級珠寶名店Graff價值為150萬美元、重12克拉的鉆石戒指，他以一半的低價就能購得，但條件是把戒指公開當作為公司賣廣告。