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| 2008-02-21 鄧旭 來源:國際金融報(bào) |
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昨日，《上海市解決城市低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃（摘要）》（２００８－２０１２年）發(fā)布，對中低收入家庭住房的準(zhǔn)入條件、保障標(biāo)準(zhǔn)和方式、住房供應(yīng)量和租賃補(bǔ)貼戶數(shù)量和土地供應(yīng)等方面進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)定。
規(guī)劃期內(nèi)，上海將累計(jì)籌集和建設(shè)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房約２０００萬平方米（平均每年約４００萬平方米），占同期全市住宅建設(shè)總量的２０％左右。同時(shí)，上海將加大籌措力度，通過新建、配建、收購、改建和鼓勵(lì)社會(huì)捐贈(zèng)等渠道，增加廉租房源供應(yīng)。
此外，政府還將多渠道收購適用于廉租住房的各類房源。在中環(huán)以內(nèi)，收購部分存量產(chǎn)權(quán)住房和不成套公有住房承租權(quán)；在外環(huán)周邊，收購小套型配套商品房。政府將同時(shí)給予稅收優(yōu)惠等政策，鼓勵(lì)社會(huì)機(jī)構(gòu)和私人提供房源，用于住房保障對象租賃。
按照這一規(guī)劃，今年政策覆蓋面將由最低收入住房困難家庭，擴(kuò)大到低收入住房困難家庭，到２０１２年，基本實(shí)現(xiàn)“應(yīng)保盡保”，累計(jì)享受經(jīng)濟(jì)適用住房政策的家庭將達(dá)到３０萬戶。
在土地供應(yīng)方式上，廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥方式，在制訂上海市年度土地供應(yīng)計(jì)劃中單獨(dú)列出，并優(yōu)先在交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施完善的區(qū)域安排供地。
同時(shí)，上海將改善其他住房困難群體居住條件，繼續(xù)推進(jìn)舊區(qū)和舊住房綜合改造，并改善來滬務(wù)工人員居住條件，在經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)等外來務(wù)工人員集中的區(qū)域，新建或改建部分集體宿舍和集體公寓，定向出租給來滬務(wù)工人員。
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