經濟參考報

二手房轉讓兩種情況免稅

2007-12-26 來源:經參網站

　　二手房轉讓中有兩種情況可享受優惠政策：一是對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭惟一生活用房取得的所得免征個人所得稅；二是對出售自有住房并擬在現住房出售1年內按市場價重新購房的納稅人，其出售住房應繳納的個人所得稅，先以納稅保證金形式向主管稅務機關繳納，購房金額大于或等于原住房銷售額的，全部退還納稅保證金，購房金額小于原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額的比例退還納稅保證金，余額作為個人所得稅繳入國庫。
　　而除此之外的二手房買賣，均需交納個人所得稅。