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      加息提高房貸成本 年底出現還貸高峰
          2007-12-22        來源:CCTV經濟信息聯播
        從明年1月1號起,房貸將實行今年六次加息后的新利率,因此很多貸款人都想趕在年底前辦理提前還貸手續。不過,提前還貸是不是合算,專家說還是得具體問題具體分析。
        在上海、廣東、廣西等地的許多銀行網點,辦理提前還貸手續的市民都排起了長隊。
        上海市民:“房貸利息比較高了 有資金就來還掉!
        深圳市民:“感覺壓力很大 就把股票基金賣了還貸款!
        上海銀行工作人員:“前幾天已經有了一個高峰 很多人(貸款)余額不多 可能是三萬 五萬 都來提前還款了。”
        而在工行、建行等受理房貸業務量較大的銀行網點,要想提前還貸,還得提前半個月到一個月預約。對此專家提醒,并不是所有的提前還貸都是合算的。如果你有別的投資渠道,回報率能超過7%,就可以先投資而不用先還貸。還有如果你還貸時間已經超過了貸款年限的一半,也沒有必要提前還貸。
        青島市理財規劃師戴雋:“ 客戶大多選擇的是等額本息還款法,每期的還款額是一樣的,一開始利息還得多,本金還得少,一旦超過還款期限一半就還的本金越來越多,利息越來越少,提前還款的意義就不大了!
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