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      央行:部分地區(qū)房?jī)r(jià)存在明顯非理性因素
          2007-11-09        來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng)
          住房抵押消費(fèi)貸款增長(zhǎng)很快,違約風(fēng)險(xiǎn)已有抬頭趨勢(shì)。日前,央行發(fā)布了《二○○七年第三季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》。報(bào)告說(shuō),前三季度,中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)繼續(xù)快速發(fā)展。由于住房需求持續(xù)旺盛,供求關(guān)系仍趨緊張,房地產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)了加快上漲勢(shì)頭,部分城市房?jī)r(jià)漲幅較高。報(bào)告同時(shí)指出,總體看,目前中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的主要問(wèn)題,一是住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)性矛盾突出;二是部分地區(qū)房?jī)r(jià)上漲較快,存在明顯的非理性因素;三是住房抵押消費(fèi)貸款增長(zhǎng)很快,違約風(fēng)險(xiǎn)已有抬頭趨勢(shì),一旦房?jī)r(jià)大幅波動(dòng),容易引發(fā)商業(yè)銀行不良貸款的激增。為進(jìn)一步加強(qiáng)房貸管理,切實(shí)防范房貸風(fēng)險(xiǎn),9 月27 日,中國(guó)人民銀行和中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)已經(jīng)聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》,從供需兩個(gè)方面入手,并輔之以誠(chéng)信紀(jì)錄的市場(chǎng)化約束手段,嚴(yán)格房貸市場(chǎng)管理。下一步,有必要進(jìn)一步加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控,調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu),增加有效供給,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。
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