經濟參考報

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光大固定利率房貸最長延至20年

固貸余額突破60億元

2007-10-18 李梅影來源:國際金融報

　　根據央行和銀監會出臺的“第二套房貸款新政”，光大銀行日前大幅度調整了其固定利率房貸政策，新推出了15年和20年期限的固定利率房貸產品，同時暫停個人第二套住房的固定利率貸款業務，重點支持購買第一套住房的客戶。
　　由于近年我國一直處于加息通道，尤其是今年，央行已經連續5次加息，使得選擇固定利率貸款購房的人越來越多，但此前的固定利率房貸雖然可以防范加息帶來的利率負擔，但最長還款期限只有10年，造成每月還款額度偏高。
　　為了體現對居民第一套住房貸款的支持，更加鎖定借款成本、規避利率波動風險，光大銀行首次推出了15年期固定利率和20年期固定利率兩個新品種。而在利率方面，銀行將根據客戶資質選擇執行“基準利率、上浮利率、優惠利率”三檔利率中的一檔。基準利率即銀行之前公布的利率，而另兩項利率比如以15年期固定利率為例，銀行將對資質好的客戶執行7.78%的優惠利率，對資質一般的客戶則執行9.46%的上浮利率。
　　光大銀行私人業務部個人信貸業務處肖英男處長告訴記者，自去年1月光大銀行率先推出固定利率房貸產品以來，已經贏得了越來越多買房人的關注，而且央行每次加息都促進了該行固貸業務的迅速增長。截至今年9月底，光大銀行的固定利率房貸已突破了60億元大關，在國內同業市場處于領先地位。