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      奧運期間經濟型酒店更受歡迎
          2007-08-22    莊慶鴻    來源:市場報

        北京曾對國際奧委會承諾,奧運期間至少要提供800家星級飯店,13萬間客房。而截至目前,北京已經擁有725家星級飯店,客房數量達到11.8萬間。距離計劃還有1萬多客房的缺口需要填補,這給非星級飯店帶來了巨大的商機。這其中,新興的經濟型酒店吸引了眾多目光,它將成為中外普通游客在2008年奧運會期間的重要選擇,因此,發展經濟型酒店大有可為。

      游客:經濟住宿新選擇

        “品質保證,收費大眾化,這正是為你我而設的快捷酒店!”這是北京一家經濟型酒店的標語!敖洕途频辍闭龖{借其實惠、方便的特點,越來越被國內外大眾游客所青睞。
        隨著我國經濟不斷發展,城鄉普通居民出行旅游越來越多,商務旅行、自助游的比例也不斷上升。很多旅游者不再看重酒店有幾顆星,而是從更經濟、實用的角度去選擇酒店。經濟型酒店正是抓住了缺少“中檔”形象酒店的市場空白,獲得了迅速發展。
        入住北京如家經濟酒店的韓先生說:“我就是想找個價格適中的酒店,不需要多豪華,就是要保證干凈、衛生、正規!边@些要求正是經濟性酒店的獨特優勢。
        在北京幾家知名經濟型酒店“如家”、“速8”中,“經濟便利”是最大的特色。客房配備中,非生活必需品都有不同程度的減少,比如不一定配置浴缸;客人還可取消餐飲服務或只提供早餐,只在需要時獲得經濟性的享用。
        “我們的服務相當于三星級賓館,但房價實惠得多。”北京如家快捷酒店經理介紹說,“比如空調、電視、免費寬帶上網這些我們一樣也不缺,同時又提供方方面面的服務,給客人營造舒適、方便、親切的住宿環境。比如洗衣、燙衣、自行車出租、DVD機出租、傳真、復印、訂票、旅游咨詢等!
        經濟型酒店的實惠體現在價格上。筆者在預訂飯店的網站上清楚看到,現在8月北京地區的單人房和標準房,都從248元下降至180元。經濟型酒店還提供了會員優惠、累計積分等服務,旅客可以致電免費熱線預訂,也可在網上通過“選擇酒店—房價信息—賓客信息”三個步驟下訂單。
        那么現在可以預訂明年8月奧運期間的客房嗎?筆者打電話到北京速8快捷酒店,酒店市場部負責人表示可以!拔覀冞@兒和旅游團合作,個人也開始預訂,現在一間標準房(2床)價位是1888元,需要分三階段繳納定金。到明年1月繳納房費的50%,到4月份前交清全部定金,就算是定好了。”當筆者詢問這樣的房價是否過高,該經理說:“奧運期間飯店客房是供不應求,1888元應該是折中價了。越往后預訂的話,價格是升是降還很難說!
        筆者又咨詢了可預訂眾多經濟飯店的里程旅行網,發現其他大部分經濟型酒店還未開始奧運預訂。“因為奧運期間的客房價格還沒出來,可能要到年底或明年。但可以肯定會上調,不會和現在價格一樣!比缂铱偱_小姐肯定地說。據酒店業內預測,奧運期間星級飯店房價將上漲到目前的3-4倍左右,而經濟型酒店預計上漲 5-6倍,但房價最終還要受供求關系和市場行情影響。

      行業:多方角逐新市場

        我國的經濟型酒店雖時日尚淺、品牌不多,但發展速度有目共睹,展現出市場擴張的黃金前景。奧運會的逐漸臨近,預示著更大的商機到來。
        “錦江之星”可說是最老牌的經濟型飯店,已有10年經營歷史。去年在北京同時開業4家“錦江之星”飯店,標志著它從華東地區進軍至全國。如今,北至哈爾濱、南至海口、西到西藏日喀則,“錦江之星”已經落戶全國的26個省會城市和40多個二線城市。
        而另一品牌“如家”快捷酒店從2002年創建起,已在全國通過自建直營店和特許加盟方式建立起100多家分店。去年該公司的營業額超過了1.3億元,實現利潤1600萬元。用經濟型酒店業主的話說:“經濟型比星級標志更好賣錢!”
        不妨將“如家”經濟酒店和星級酒店作一個對比:一家五星級的平均房價是746元,四星級是395元,三星級234元,而經濟酒店僅需185元。這樣盡管利潤率低,但相比星級酒店六七成的入住率,“如家”客房的出租率普遍在90%以上。國家旅游局調查顯示,現階段我國經濟型酒店經營利潤率可以高達50%,資產回報率為20%,市場潛力巨大。
        這些經濟酒店的良好市場收益,也吸引了國際知名的經濟型酒店品牌搶灘中國市場。如法國雅高集團旗下的經濟型酒店品牌“宜必思”已落戶北京,計劃在2008年前在全國鋪設50 家“宜必思”飯店。而于2004年進入我國的美國“速8”經濟型酒店,更一改公司慣用的特許經營模式,在我國開設了直營店。
        經濟型酒店在我國發展尚不到5年時間,處于起步階段,因此不可避免地面臨著一些制約發展的問題。近日,國家旅游局質量規范與管理司的劉士軍、賀靜撰文指出:“經濟型酒店尚缺乏相應的行業標準與規范,當星級標準遭遇經濟型酒店時,就遭遇了尷尬!比缬眯羌墭藴嗜ピu價某個經濟型酒店,可能得到的結論是:客房硬件達到四星級甚至以上標準,餐廳硬件及配套設施沒有,同時缺少專職行李員、客房送餐等服務。
        同時,經濟酒店的經營管理也出現了低層次競爭、非理性投資、決策缺乏科學性等問題,行業還有待進一步成熟。

      官方:奧運蛋糕怎樣分

        “為全面規劃奧運會期間中外觀眾的住宿服務接待工作,我們的戰略構想是以星級酒店為基礎,以非星級旅館為外圍,以周邊省市的接待設施為預備,構成一個龐大的接待服務群體!北本┦新糜尉诛埖瓴惋嫻芾硖幪庨L周樹琦說。
        奧運期間將有大量散客進京,如何讓他們盡快住下來?周樹琦說:“我們今年上半年將完成《奧運觀眾接待實施計劃》,實現對酒店基礎信息和動態數據匯總,分區域、分奧運場館、分旅游干線對其周邊的住宿單位進行調查,包括檔次、床位數量、設施等等……我們將把北京地區酒店的信息上網,建設一個先進的酒店信息系統平臺。”
        周樹琦同時指出,積極推動經濟型連鎖酒店建設是迎接奧運的重要措施。“要積極支持如家快捷、北京新燕都、北京青年旅舍等一批經濟型連鎖酒店,加快發展和建設的步伐,鼓勵經濟型酒店走出北京、走出中國,向國外發展。創建一批具有北京特色、北京文化和北京品牌的經濟型連鎖酒店集團。”
        國家旅游局專家表示:“奧運會和世博會的游客中有相當一部分將成為經濟型酒店的消費者,因此從某種意義上說,我國的住宿行業能否滿足大型節事活動的需要,關鍵在于是否有足夠的、符合國際標準的經濟型酒店!

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