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      南京率先動用行政手段調控房價
      政府定底價 房價最高漲5%
          2007-06-25        來源:新華社
         據新華社電 今年5月以來,面對再次飆升的房價,南京市首開地方政府動用行政手段調控房價先河,對商品住宅實施以“政府指導價”為核心的價格監管制度:核準基準價、限定利潤率、規定最高漲幅5%……
         據統計部門數據,今年4月南京普通商品住宅價格同比漲幅高達11.5%,創下兩年來新高;5月份南京房屋銷售價格同比又上漲了9.2%,位居全國第6。房價飆升引起南京市政府高度重視,從5月11日至5月24日短短半個月內,南京市物價局聯合房管、稅務、國土等6部門連續發出3個文件,對房價進行調控。
         南京市物價局副局長張瑞忠告訴記者,此次調控的核心是對房價實行政府指導價管理。文件規定,普通商品住宅的利潤率不得高于8%,在核準基準價的基礎上,開發商最高加價幅度不得高于5%。張瑞忠說,“遏制開發商亂定價、哄抬價格,甚至一天兩價的違規行為,已經到了刻不容緩的地步。市場經濟不是隨口喊價,政府該調控時就要出手!
         記者采訪了解到,這個文件一出,立刻引來對立的兩種觀點,老百姓拍手稱快,開發商卻公開叫板,稱其動用行政手段調控房價是回到了計劃經濟時代的“開倒車”行為。
          對南京房價新政究竟能在怎樣的程度上遏制飛漲的房價,人們拭目以待。 
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