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      “外銀”分羹房貸尚需時日
      首現二手房展引來好奇咨詢
          2007-05-21    記者 張子瑞 實習生 王彥欣    來源:市場報
        為期3天的2007年春季二手房交易會昨日在國貿閉幕。我愛我家、中大恒基等經紀公司都帶來了不少二手房源,工商銀行、北京銀行等金融機構也在現場設立專柜接受房貸咨詢。而外資銀行首次現身二手房展,成為展會上的一大亮點。
        《市場報》記者采訪發現,絕大多數二手房購房者都選擇按揭貸款買房方式。在光大銀行專柜前,聚集了不少咨詢者。據了解,光大銀行推出的固定利率組合貸款和隨心還業務頗引人注目。固定利率組合貸款,可以滿足客戶在不同期限檔次執行不同固定利率的要求,從而達到靈活規避貸款利率風險的目的。“這兩天咨詢這項業務的人非常多,各種房貸的區別主要是還貸方式的不同,但各家銀行現在所提供的還貸方式實質上沒有多少差別。所謂的‘氣球貸’等新業務實際上也只是新在字面上。”中國工商銀行的工作人員對《市場報》記者說。
        在展會上,記者注意到,此次來到房展會現場的惟一一家外資銀行——匯豐銀行人氣頗旺,柜臺前咨詢者絡繹不絕。一位剛剛咨詢完的郭先生告訴記者:“我對外資銀行很好奇,想知道外資銀行所提供的房貸服務是否比中資銀行更優惠。”記者現場采訪的許多房展參觀者都表示,對外資銀行并不排斥,但對外資銀行所能提供的房貸內容不太熟悉,還需進一步了解。
        匯豐銀行的朱琳女士告訴《市場報》記者:“在匯豐銀行辦理房貸業務,對于消費者來說最大的好處就是能有效積累個人信用”。她表示,客戶在匯豐銀行的信用紀錄,在全球范圍內都有不可忽視的作用,可以方便日后在海外的留學、置業等。”
        京城個人房產金融理財機構“偉嘉安捷”相關人員接受《市場報》記者采訪時分析說,外資銀行對國內市場還不很熟悉,此次參加房展,也是想通過房貸這個突破口,拓展自身業務。
        不少中資銀行人士向《市場報》記者表示,外資銀行開辦房貸業務,勢必要對中資銀行造成沖擊,但這種影響的顯現還需要一定的時間。
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