本報訊
昨天(13日),萬事達國際組織在京發布中國富裕階層報告,對國內富裕人群的消費狀況進行描述。報告顯示,65%的富裕家庭擁有兩處房產,且選擇別墅作為第二房產的富裕家庭占到了83%的比例。 上述報告的描述對象為北京、上海和廣州3大城市的富裕階層。萬事達的報告認為,在中國,家庭年收入達到2.5萬美元至5萬美元的人群應被界定為普通富裕階層;家庭年收入在5萬美元以上的為富有階層。 萬事達國際組織亞太區首席經濟顧問王月魂表示,經調查發現,上述人群購買第二套房產的時間大多是在2002年。當時中國缺乏相對多元化的投資渠道,購買房產自然成為富人的投資渠道之一。不過,從最近幾年的發展現狀來看,伴隨著中國金融市場的發展,將會有越來越多的富人選擇其他的投資工具,比如說共同基金,銀行推出的各種個性化理財產品等。在這種情況下,富人對房產投資的熱衷可能會不如從前。 報告同時顯示,26%的富人擁有3處房產,且第3套住房的平均購房面積達到了184平方米。8%的富人擁有4處住房,相關房產的購置時間都在2004年左右。
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