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      深圳試行公開化模式售樓 房地產監管工作前移
          2007-07-03    孟繁龍    來源:中國證券報
        連續高漲的房價把深圳樓市推到了風口浪尖。為此,深圳市近日試行“房源公開、明碼標價、現場監管”的模式銷售樓盤,以打擊囤房、捂盤,以及不公開銷售等違規違法行為。
        7月1日,深圳市南山區的星海名城六期城新樓盤在會展中心開盤。開盤現場,深圳市國土房產局直屬分局副局長羅演廣直言,他是以房地產市場監管的身份來參加的。羅演廣說,市場中的囤房、捂房、不公開銷售等哄抬房價的行為,多發生在公開銷售的前幾天。從本樓盤銷售開始,將對房地產銷售市場采取現場監管的模式,把房地產監管工作前移,即在領取房地產預售許可證之前,開發商要有一套公開、公平的銷售方案,并報國土房產部門備案。在樓盤開盤的當天,由房地產主管部門派人到現場直接監管,發現不執行原銷售方案、或者其他的違規行為,立即予以糾正。
        據深圳國土房產局房地產管理科相關負責人士介紹,此次采取銷售現場監管的模式是規范房地產市場的試點工作之一,總結經驗再進行推廣。據悉,對于本次現場監管,國土房產局派出了近10人的隊伍,對銷售過程中的各環節進行監控。
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