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| 中國(guó)核心矛盾是房地產(chǎn)問(wèn)題 |
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| 2009-06-10 謝國(guó)忠 來(lái)源:鳳凰網(wǎng) |
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以后讓全世界的人都到中國(guó)來(lái)，這是很容易的事情，西方都在加稅。現(xiàn)在大家談賺錢(qián)認(rèn)為是天經(jīng)地義的，歷史上大多數(shù)時(shí)間是不讓賺錢(qián)的，因?yàn)槿俗罱K的愿望是平等。美國(guó)的歷史上，個(gè)人所得稅都是50%以上，最高的時(shí)候是90%，所以這樣的社會(huì)人與人之間就比較平等，但是不好的地方是沒(méi)有活力，所以這個(gè)系統(tǒng)到了一定的時(shí)候會(huì)改變，而朝左轉(zhuǎn)朝右轉(zhuǎn)都有道理。但是朝右轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)是蛋糕做大，只有蛋糕做大才是鼓勵(lì)大家賺錢(qián)的，讓大家拼搏，在美國(guó)這個(gè)時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了。所以，奧巴馬政府現(xiàn)在加稅，過(guò)去30年窮人變成有錢(qián)人，以后的30年有錢(qián)人變成窮人。
我們中國(guó)是一個(gè)很好的機(jī)會(huì)，讓有錢(qián)人到中國(guó)來(lái)，我們就有錢(qián)，全世界縮水了50萬(wàn)億美元的財(cái)富，我們只要引10%到中國(guó)來(lái)，就解決問(wèn)題了，有的是錢(qián)。所以，發(fā)展經(jīng)濟(jì)的最高境界不是做鞋子做衣服，而是給人一張票就讓別人給你賣(mài)命。大家都說(shuō)美國(guó)人很慘，但是他過(guò)去開(kāi)心過(guò)了，中國(guó)人過(guò)去沒(méi)有開(kāi)心過(guò)。外國(guó)的錢(qián)進(jìn)來(lái)以后，美國(guó)已經(jīng)發(fā)展好了，他們搞房子都是第二套房子，中國(guó)現(xiàn)在是買(mǎi)不起房子，你把外國(guó)的錢(qián)拿過(guò)來(lái)以后，搞城市化，借錢(qián)給他們買(mǎi)房子，這不是很好嗎？然后我們發(fā)債，全世界都來(lái)了，農(nóng)民全進(jìn)城住下來(lái)了，這才叫聰明。
中國(guó)過(guò)去的社會(huì)矛盾的中心是吃飯的問(wèn)題，溫飽的問(wèn)題，現(xiàn)在中國(guó)的社會(huì)核心矛盾是房地產(chǎn)的問(wèn)題。這個(gè)問(wèn)題不處理好，中國(guó)社會(huì)會(huì)不穩(wěn)定的。為什么中國(guó)會(huì)出現(xiàn)這樣的問(wèn)題，很多人怪開(kāi)發(fā)商。其實(shí)這個(gè)核心的問(wèn)題是地方財(cái)政模式的問(wèn)題，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都是為政府打工的。他賣(mài)的房子，你看土地、稅收，一半以上給政府了。開(kāi)發(fā)商拿的錢(qián)還要買(mǎi)地的，這個(gè)錢(qián)最終都到地方政府口袋里面去了。
這個(gè)問(wèn)題關(guān)鍵是地方政府的行為，在美國(guó)地方政府是發(fā)債，在中國(guó)現(xiàn)在沒(méi)有這樣的渠道，它必須馬上收錢(qián)，收大家的錢(qián)馬上搞建設(shè)。它的房?jī)r(jià)越高，它就可以收更多的錢(qián)，搞基礎(chǔ)設(shè)施，其他的后果就留給后面的人。所以中國(guó)為什么會(huì)出現(xiàn)地方政府賣(mài)地賣(mài)得越多越好，價(jià)格越高越好，這是它的融資模式引起的。 |
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