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      物業稅六年未能出臺 主要有兩個原因
          2009-06-08    李開發    來源:中國經濟網
          物業稅從2003年提出以來,前后經歷了六年時間一直未能出臺,在這過程中存在很多的阻礙因素,著名經濟學家李開發今日做客中經在線訪談表示,物業稅遲遲未出臺主要有兩個原因。
        為什么物業稅遲遲未出臺?李開發認為主要有兩個原因,一是近幾年我國經濟發展較快,稅收出現的新問題使稅法改革完善的工作量非常大,而稅收的改變特別嚴格,要經過很多案例、市場調研和反復論證。所以一個稅收的調整,都會經歷幾個月、一年,甚至幾年的時間,才能使稅種、稅法規范和長期固定下來。
        另外,因為物業稅主要面對不動產,是土地和土地以上的建筑物這兩大部分。而這兩部分在前些年征收的時候存在稅源不足的問題。大量的財產沒有變成私有財產,沒有變成個人固定財產的時候,征稅存在主體和對象的問題,還有就是開征以后可以征收到多少稅源的問題。
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