<tt id="m0uk4"></tt>
  • 
    
    1. 終結不動產“信息孤島”意義深遠
      2014-01-13   作者:翟志勇  來源:人民日報
      分享到:
      【字號

        據報道,我國今年將出臺《不動產統一登記條例》,建立和實施以土地為核心的不動產統一登記制度。國土資源部將按中央部署,協調有關部門,圍繞“統一登記機構、統一登記依據、統一登記簿證、統一登記信息平臺”逐步落實到位。不動產統一登記再次成為輿論關注的焦點。

        事實上,2013年《國務院機構改革和職能轉變方案》任務分工中就已經明確,2014年6月底前出臺不動產登記條例。2007年施行的物權法,也已經建立了相對完備的不動產登記制度,明確規定“國家對不動產實行統一登記制度”。因此,從法律角度來講,《不動產統一登記條例》是對物權法中不動產登記制度的進一步落實。而這一條例之所以成為輿論焦點,與其說人們關注的是“登記”,毋寧說是“統一”。

        “統一”的意義,在于結束我國現行不動產登記“諸侯紛爭”的狀態:土地在土地管理部門登記,房屋在房產管理部門登記,草原、灘涂在農業部登記,林業資源在林業局登記。即便是同種類的不動產,各省登記也處于“信息孤島”狀態,全國不動產登記基本上處于網格化的孤立狀態。媒體曝光的“房多多”,多是信息隔絕導致。而統一登記的實質是要將各種不動產登記的部門、依據、簿證、信息平臺完全銜接起來,實現全國一盤棋。這也只有在大數據時代才可能實現。

        實行房屋統一登記,對于公眾關注的反腐敗、抑制房價、開征房產稅等,的確會有積極意義。不過,在更廣闊的背景下看這一改革,這一制度還承擔著更重要的使命。在國土資源工作會議上,不動產統一登記是與土地調查監測放在一起講的;在《國務院機構改革和職能轉變方案》任務分工中,不動產統一登記制度、統一規范的公共資源交易平臺、統一的信用信息平臺、統一的社會信用代碼制度并列為2014年重點工作。如果再將其放在第三次全國經濟普查的大背景下思考,就會發現不動產統一登記有著更為根本的意義:

        首先,這是全國范圍內的不動產大摸底、大排查。這些年全國到底蓋了多少商品房,始終是一筆糊涂賬。對于各類不動產數量和權屬關系的整體掌握,有助于制定宏觀經濟政策和中長期發展戰略。

        其次,有助于建立全國統一的征信體系,促進不動產登記信息更加完備、準確、可靠,方便不動產的查詢,從而促進不動產的交易,保證不動產交易的便捷與安全。

        最后,市場經濟的完善和發展,依賴于統一產權制度的確立,不動產統一登記,有助于各類產權在市場中合理地流動和配置。特別是農村地籍調查和農村土地確權登記頒證,有助于農村土地產權制度的進一步完善,推動農村產權流轉交易公開、公正、規范運行。

        從這個意義上說,不動產統一登記是產權管理體制和機制的重大完善,與正在開展的信用、代碼、交易的“統一”工作構成一個龐大的體系性工程。結束“信息孤島”,最終是服務于國家宏觀社會經濟發展戰略,為夯實我國的產權制度的地基邁出重要一步。

        凡標注來源為“經濟參考報”或“經濟參考網”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數字媒體產品,版權均屬經濟參考報社,未經經濟參考報社書面授權,不得以任何形式刊載、播放。
       
      集成閱讀:
      · 不動產統一登記的多重正效應 2014-01-13
      · 不動產登記:行動比組建機構重要 2014-01-13
      · 不動產登記將提高樓市調控精準度 2014-01-13
      · 不動產登記:行動比組建機構重要 2014-01-13
      · 我國有關部門將加快組建不動產登記局 2014-01-12
       
      頻道精選:
      ·[財智]誠信缺失 家樂福超市多種違法手段遭曝光·[財智]歸真堂創業板上市 “活熊取膽”引各界爭議
      ·[思想]投資回升速度取決于融資進展·[思想]全球債務危機 中國如何自處
      ·[讀書]《歷史大變局下的中國戰略定位》·[讀書]秦厲:從迷思到真相
       
      關于我們 | 版權聲明 | 聯系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
      經濟參考報社版權所有 本站所有新聞內容未經經濟參考報協議授權,禁止轉載使用
      新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報社地址:北京市宣武門西大街57號
      JJCKB.CN 京ICP備12028708號
      国产精品一区二区三区日韩_欧美一级a爱片免费观看一级_亚洲国产精品久久综合网_人妻中文字幕在线视频二区
      <tt id="m0uk4"></tt>
    2. 
      
      1. 婷婷丁香狼人久久大香线蕉 | 亚洲三级精品视频 | 亚洲日韩欧美一区二区不卡 | 在线天堂网新版 | 日本丝袜综合久久 | 一级a一片久久久 |