央行日前發布的前三季度金融統計數據和社會融資規模統計數據引起了社會的廣泛關注，對此，16日下午，央行公布了央行新聞發言人就當前我國貨幣信貸形勢、銀行體系流動性狀況以及房地產信貸情況等熱點問題答記者問。

　　信貸擴張的壓力仍然較大

　　央行發言人表示，從總量上看，貨幣信貸和社會融資增長較快。9月末，M2增長14.2%，比上年末高0.4個百分點。1～9月，社會融資規模為13.96萬億元，比上年同期多2.24萬億元;其中，人民幣貸款新增7.28萬億元，同比多增5570億元。

　　央行發言人承認，近期貸款增速相對還是較快，特別是在外貿順差繼續擴大，外匯大幅流入的情況下，貨幣信貸擴張的壓力仍然較大。

　　流動性供應總體比較充裕

　　對于近期出現的銀行“錢荒”現象，央行新聞發言人表示，我國銀行體系流動性供應總體上仍然比較充裕。從總量上看，由于我國經濟基本面總體穩健，經濟也保持了平穩較快增長，特別是近幾個月出口形勢有所改善，貿易順差持續高位增長，經濟出現了回升向好的勢頭。國際上，美聯儲延遲退出QE。受這些因素影響，外匯流入明顯增加，銀行體系流動性增長有所加快。9月末，M2增長14.2%，增速比上年末高0.4個百分點。

　　從銀行間市場資金價格上看，9月份，同業拆借和債券回購加權平均利率分別為3.47%和3.49%，與上月基本持平。日平均利率高點與月平均利率的差距僅五六十個基點，遠低于近年來季末平均約200個基點的波動幅度，這充分說明市場利率比較穩定，波動幅度較小。另外，也要看到，受季節性、時點性等因素的影響，利率在季末、月末等時點適當上升是市場的正常情況。下階段銀行體系流動性仍會繼續處于合理適度的水平。

　　房地產貸款繼續保持快速增長態勢

　　對于近期多家商業銀行收緊房貸，房地產信貸政策是否有調整的提問。央行新聞發言人表示，貫徹落實黨中央、國務院關于房地產市場調控的決策部署，這個政策方向沒有改變。前三季度，房地產信貸有以下特點：一是房地產貸款繼續保持快速增長態勢。9月末，主要金融機構(含外資)房地產貸款余額14.17萬億元，同比增長19%，增速比各項貸款增速高4.7個百分點。其中，個人住房貸款余額8.7萬億元，同比增長20.9%。前三季度，累計新增個人住房貸款12492億元，占各項貸款新增額的17.2%。

　　二是保障性住房開發性貸款繼續快速增長。9月末，全國保障性住房開發貸款余額6863億元，同比增長31.3%，增速比住房開發貸款增速高16.8個百分點;余額占全部住房開發貸款的26.9%，比2009年末提高了22個百分點。

　　三是前三季度商業銀行新增的個人住房貸款中，首次購房貸款占比達到76.5%，也就是說，超過了四分之三的個人住房貸款是首次購房貸款，客觀上抑制了投資需求。

　　央行新聞發言人表示，從調查上看，各商業銀行并未出臺明確的個人房地產按揭貸款停貸政策。但由于前三季度部分銀行的個人住房貸款增長較快，9月以來，一些中小型銀行在貸款結構方面有所調整，部分城市個人住房貸款的審批和發放時間有不同程度的延長。

　　存款利率市場化還需穩妥有序推進

　　央行新聞發言人表示，今年7月20日，中國全面放開了人民幣貸款利率管制。目前，只有人民幣存款利率有上限管理。從國際上的成功經驗看，放開存款利率管制是利率市場化改革進程中最為關鍵、風險最大的階段，需要根據各項基礎條件的成熟程度分步實施、有序推進。下階段，央行將從在銀行間市場上發行同業存單入手，待條件成熟時發行面向企業及個人的大額存單，逐步擴大金融機構負債產品的市場化定價范圍，穩妥、有序地推進存款利率市場化改革。