<tt id="m0uk4"></tt>
  • 
    
    1. 房產稅試點擴容豈能靠自愿?
      2013-05-22   作者:馮海寧  來源:每日經濟新聞
      分享到:
      【字號
        房產稅試點擴容,并預計主要針對增量征收的消息再次引發輿論關注。據報道,目前由住建部牽頭組成專門機構,對房產稅的試點擴容以及全面開征做相關調研準備。財政部財政科學研究所副所長王朝才在接受采訪時表示,第二批房產稅試點擴容基本上是以地方政府自愿為主。
        對于房產稅,公眾如今似乎有一種“審稅疲勞”的感覺。按照“稅收法定”原則,征收房產稅應該要有法律依據,但相關立法遲遲不見動靜。上海與重慶雖然先行試點,但力度太小,而且不見 “升級”、“擴容”。尤其是,第二批試點城市很長時間以來“只打雷不下雨”,公眾的期望值不斷下降。
        樓市宏觀調控的最大問題是,注重交易環節而不重視持有環節。于是,投資投機性需求成為房價上漲的主要推手。盡管在通過限購、信貸等手段來遏制投資投機,但實踐證明效果有限,所以,通過征收房產稅對房產持有環節進行調控,基本成為大多數人的一個共識。
        然而,房產稅并沒有應聲下落,而是長期懸在空中,有關方面既沒有宣布哪些城市列入第二批試點名單,也沒有明確時間表。即使有的城市傳出即將開征房產稅,但最后沒有下文,不了了之。比如,今年傳出4月26日杭州出臺細則,5月1日起開始征收房產稅,但過了時間卻不見動靜。
        房產稅試點擴容何以“只打雷不下雨”?財政部專家揭開了一個謎底:房產稅試點擴容是以地方政府自愿為主。這意味著,只有在地方政府自愿的情況下房產稅才能落地,如果某些地方不愿意征收房產稅則難以落地。換言之,房產稅試點擴容不是根據宏觀調控需要來推行,而是要看地方政府的“臉色”。
        不可否認,房產稅是一種地方稅,如果地方政府態度不積極則無法順利實施。但坦白說,恐怕沒有幾個地方政府會“自愿”征收房產稅,原因很簡單,房產稅收入對地方財政沒有多少影響,而賣地收入和其他房地產稅費收入則對地方財政影響很大。如果征收房產稅,就有可能影響房價上漲進而影響地方財政收入。
        而且,房地產是很多地方的“支柱產業”,關聯行業涉及幾十個,地方政府自然不愿意征收房產稅,因為開征房產稅不僅打擊樓市投資投機性需求,而且會影響未來市場預期。再加上不少地方債務很嚴重,近期多項經濟數據不理想,那么,為了GDP、財政收入和政績,某些地方官員就會充當房價“保護傘”。
        在現實背景下,地方政府為了自己利益而不愿試點房產稅,并不讓人感到意外。但讓人意外的是,國家有關方面卻允許地方政府自愿試點房產稅。如果房產稅試點不試點完全由地方政府說了算,恐怕房產稅難以推行,即使推行了也很難發揮出應有的調控功能。
        征收房產稅的價值,不僅是抑制投資投機讓房價穩定或者回歸合理水平,而且還能調節收入分配差距,尤其是,能推動土地財政改革甚至能推動中國財稅改革。因此,在地方政府對房產稅試點擴容積極性不高的情況下,為了讓房產稅發揮應有作用,國家有關方面應掌握房產稅試點擴容、監督的主動權。
        譬如,根據各地房價、收入差距等方面的數據變化,以及各地房產稅征收準備等情況,有關方面應圈定第二批試點城市的名單,并公開名單和時間表,以鞭策地方政府積極配合樓市宏觀調控。對于先行試點的上海和重慶,應該對試點情況進行評估,并鞭策這兩個城市房產稅試點“升級”。
        凡標注來源為“經濟參考報”或“經濟參考網”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數字媒體產品,版權均屬經濟參考報社,未經經濟參考報社書面授權,不得以任何形式刊載、播放。
       
      相關新聞:
      · 房產稅改革“擴容”須慎行 2013-05-22
      · 擴大房產稅試點并非"板上釘釘" 2013-05-21
      · 房產稅方案應比滬渝版本嚴厲 2013-05-21
      · 房產稅將擊穿中國樓市泡沫 2013-05-21
      · 尋求調控長效機制 房產稅政策或將加速出臺 2013-05-21
       
      頻道精選:
      ·[財智]誠信缺失 家樂福超市多種違法手段遭曝光·[財智]歸真堂創業板上市 “活熊取膽”引各界爭議
      ·[思想]投資回升速度取決于融資進展·[思想]全球債務危機 中國如何自處
      ·[讀書]《歷史大變局下的中國戰略定位》·[讀書]秦厲:從迷思到真相
       
      關于我們 | 版權聲明 | 聯系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
      經濟參考報社版權所有 本站所有新聞內容未經經濟參考報協議授權,禁止轉載使用
      新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報社地址:北京市宣武門西大街57號
      JJCKB.CN 京ICP備12028708號
      国产精品一区二区三区日韩_欧美一级a爱片免费观看一级_亚洲国产精品久久综合网_人妻中文字幕在线视频二区
      <tt id="m0uk4"></tt>
    2. 
      
      1. 日本中文字幕亚洲乱码视频 | 中文字幕亚洲乱码熟女一区二区 | 亚洲无线观看国产高清 | 日韩精品亚洲国产另类 | 亚洲一区二区三区日韩91 | 日本欧美真人三级在线A |