<tt id="m0uk4"></tt>
  • 
    
    1. 不動(dòng)產(chǎn)登記制度值得期待
      2013-04-01   作者:馮海寧(財(cái)經(jīng)評(píng)論員)  來源:京華時(shí)報(bào)
      分享到:
      【字號(hào)
        國(guó)務(wù)院日前要求2014年6月底前出臺(tái)并實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。此消息一出,不少專家和開發(fā)商都表示房?jī)r(jià)會(huì)馬上下跌。
        不可否認(rèn),不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是個(gè)好政策,但指望某個(gè)單一政策讓房?jī)r(jià)下跌未免天真,因?yàn)楦叻績(jī)r(jià)的成因很復(fù)雜,與土地制度、財(cái)政制度、貨幣政策都有干系。筆者的判斷是,不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度對(duì)房?jī)r(jià)來說是一記重拳,但它不可能讓房?jī)r(jià)馬上下跌,因?yàn)橹贫ㄖ贫认鄬?duì)容易,但推行制度有一個(gè)過程,也有一定阻力。譬如,要完成房產(chǎn)統(tǒng)一登記是一個(gè)復(fù)雜的過程,既要統(tǒng)一登記機(jī)構(gòu),也要統(tǒng)一操作程序和住房信息管理,還要應(yīng)對(duì)某些房產(chǎn)逃脫統(tǒng)一登記。
        盡管效果有待觀察,但筆者對(duì)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度仍充滿期待,因?yàn)樗辽贂?huì)給樓市帶來三大積極變化:其一,對(duì)公民房產(chǎn)擁有情況是一次普查。公民房產(chǎn)信息被決策部門掌握后,將會(huì)為今后樓市管理創(chuàng)造有利條件,為房?jī)r(jià)穩(wěn)定或房?jī)r(jià)回歸合理提供決策依據(jù)。
        其二,將為房產(chǎn)稅開征創(chuàng)造有利條件,準(zhǔn)確地說,不僅有助于房產(chǎn)稅早日全面推行,還能防止房產(chǎn)稅走樣變形。住建部正在緊鑼密鼓地推行住房信息聯(lián)網(wǎng),為房產(chǎn)稅“擴(kuò)圍”提供支持。事實(shí)上,不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記正是住房信息聯(lián)網(wǎng)、開征房產(chǎn)稅的基礎(chǔ)工作。房產(chǎn)稅能否合理征收,取決于基礎(chǔ)工作是否扎實(shí)。
        其三,有利于推進(jìn)公務(wù)員住房改革。盡管1998年我國(guó)就推行住房貨幣化改革,但到今天為止依然不徹底,不少公務(wù)員繼續(xù)享受變相的福利分房。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度一旦實(shí)施,公務(wù)員住房信息將被有關(guān)部門掌握,有利于割掉住房改革的“尾巴”,還有利于樓市反腐。
        無論是出臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,還是開征房產(chǎn)稅,對(duì)中國(guó)樓市而言,其實(shí)質(zhì)都是以法治市。行政調(diào)控的最大優(yōu)點(diǎn)是靈活、高效,但行政手段在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境中并不是市場(chǎng)最期待的一種手段,把握不好容易越界。而且行政調(diào)控給人的普遍印象是臨時(shí)“止痛片”,難以真正改變市場(chǎng)預(yù)期。以法治市才是長(zhǎng)效手段,才能改變市場(chǎng)預(yù)期。
        凡標(biāo)注來源為“經(jīng)濟(jì)參考報(bào)”或“經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,版權(quán)均屬經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社,未經(jīng)經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社書面授權(quán),不得以任何形式刊載、播放。
       
      相關(guān)新聞:
      · 不動(dòng)產(chǎn)登記旨在保護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán) 2013-03-29
      · 國(guó)務(wù)院:明年6月底前實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記 2013-03-29
      · 國(guó)務(wù)院:明年6月底前實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記和網(wǎng)絡(luò)實(shí)名制 2013-03-29
      · 不動(dòng)產(chǎn)登記旨在保護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán) 有助于推進(jìn)反腐倡廉 2013-03-16
       
      頻道精選:
      ·[財(cái)智]誠(chéng)信缺失 家樂福超市多種違法手段遭曝光·[財(cái)智]歸真堂創(chuàng)業(yè)板上市 “活熊取膽”引各界爭(zhēng)議
      ·[思想]投資回升速度取決于融資進(jìn)展·[思想]全球債務(wù)危機(jī) 中國(guó)如何自處
      ·[讀書]《歷史大變局下的中國(guó)戰(zhàn)略定位》·[讀書]秦厲:從迷思到真相
       
      關(guān)于我們 | 版權(quán)聲明 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
      經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社版權(quán)所有 本站所有新聞內(nèi)容未經(jīng)經(jīng)濟(jì)參考報(bào)協(xié)議授權(quán),禁止轉(zhuǎn)載使用
      新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報(bào)社地址:北京市宣武門西大街57號(hào)
      JJCKB.CN 京ICP備12028708號(hào)
      国产精品一区二区三区日韩_欧美一级a爱片免费观看一级_亚洲国产精品久久综合网_人妻中文字幕在线视频二区
      <tt id="m0uk4"></tt>
    2. 
      
      1. 日本精品αv中文字幕 | 中文字幕在线流畅不卡高清 | 亚洲Ⅴa制服丝袜一区二区三区 | 在线观看国产精品日韩AV | 在线不卡免费高清播放AV网站 | 亚洲一区二区三区体验区 |