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    1. 李雪松:需保持房地產調控的后續關注
      2013-02-25   作者:記者 方燁 侯云龍/北京報道  來源:經濟參考報
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        2月23日,在“2013年中國宏觀經濟高層研討會暨中國季度宏觀經濟模型(CQMM)春季預測發布會”上,與會的經濟學家對今年的宏觀經濟發表了自己的看法。

        中國社科院數經所副所長李雪松認為,我國經濟處在復蘇的一個初始階段,所以經濟形勢總體上仍需要繼續鞏固。2012年1到10月份,全國規模以上工業企業的利潤都是負增長,只有11月、12月,才開始轉為小幅的正增長。因此,在這樣一個實體經濟情況較弱的背景下,盡管預測2013年經濟增長的速度將略高于2012年,但整體經濟形勢還是面臨著下行的風險。
        在經濟形勢需要鞏固的情況下,目前通脹壓力開始顯現,需進一步關注,而房地產價格出現明顯上漲,同樣需要引起重視。房產稅擴大試點范圍,在剛剛結束的國務院常務會議上得到了再次的確認,也打消了之前外界的一些疑慮。房產稅盡管有小幅增稅的可能性,但實際上力度較小。主要是結構調整,有利于穩定房地產價格,有利于抑制投機投資性的需求。對一線城市和漲幅較大的二線城市,擴大房地產稅的征稅范圍,可以有效減少房地產價格的波動。關于房產稅應該有一個更大的措施,應大力度推動在一線城市和漲幅較大的城市實行。
        另外,除了房產稅,加大中小套型住房的土地供應,也是可以考慮的措施。目前一線城市的中小套型住房供不應求的局面非常明顯。盡管土地供應有所增加,但仍無法滿足市場需要。因此,可以借鑒當年日本房地產價格上漲時期的經驗,大力推動中小套型土地供應,來解決這個問題。

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