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    1. 住房信息公開在要誰的命
      2013-02-08   作者:傅光云  來源:國際金融報(bào)
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      【字號(hào)
        中國的住房信息聯(lián)網(wǎng),幾乎與官員財(cái)產(chǎn)信息公開一樣,總是雷聲大,雨點(diǎn)小。
        日前,有媒體報(bào)道稱,按照國務(wù)院和住建部的要求,全國40個(gè)重點(diǎn)城市的個(gè)人住房信息系統(tǒng),應(yīng)于2012年6月30日前實(shí)現(xiàn)與住建部聯(lián)網(wǎng),但時(shí)間已經(jīng)過去半年,住建部仍遲遲未公開全國住房信息聯(lián)網(wǎng)情況。
        對(duì)此疑惑,知情人士透露,住建部一直在推動(dòng)住房信息聯(lián)網(wǎng)工作,40個(gè)城市的聯(lián)網(wǎng)工作實(shí)際已經(jīng)完成,只是沒有對(duì)外公開。“今年住建部的主要任務(wù)是繼續(xù)完成265個(gè)地級(jí)市聯(lián)網(wǎng)”。
        據(jù)了解,住房信息系統(tǒng)為《國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》所明確規(guī)定的“國家信息化重大工程建設(shè)項(xiàng)目”,如果媒體報(bào)道屬實(shí),那就意味著,雖然已超過規(guī)定的時(shí)間半年多,但公眾期望的住房信息公開,依然如水中月,鏡中花,成為繼官員財(cái)產(chǎn)公示之后,又一道令人難堪的信息化難題。
        千呼萬喚,住房信息遲遲難以公開,它到底受到哪些因素的影響?它公開以后,又會(huì)產(chǎn)生什么樣的影響?難道它會(huì)要誰的命?所以就只能停留在“不識(shí)住房信息真面目”處境當(dāng)中?
        雖然中國面積廣大,人口眾多,房子也多得枚不勝數(shù),再加上各地情況千差萬別,給住房信息的統(tǒng)計(jì)和聯(lián)網(wǎng)造成了一定的難度,這是事實(shí),但不是住房信息聯(lián)網(wǎng)推遲的根本理由。用一個(gè)可能不太恰當(dāng)?shù)睦觼肀扔鳎袊丝谌蜃疃啵鲃?dòng)人口多得可能令世界許多國家的人難以理解,但中國的人口普查工作卻做得非常出色,并沒因此而耽誤。說到底,上述這些“難題”,在現(xiàn)有的信息技術(shù)條件下,完成起來,并不會(huì)有超難度的動(dòng)作。問題的關(guān)鍵,恐怕不是財(cái)力與物力,而應(yīng)該是“非不能矣,而不為之”的主觀態(tài)度:有人,特別是一些與此敏感的關(guān)鍵的人,不愿意公開個(gè)人的住房信息情況。
        有專家就表示,住房信息的聯(lián)網(wǎng)與公開,“真正的阻力”在于部分地方政府和官員。這種說法未必客觀與準(zhǔn)確,但確實(shí)有其道理,因?yàn)樽》啃畔⒌穆?lián)網(wǎng)與公開,將觸動(dòng)這兩者的奶酪,甚至?xí)四承┕賳T的命。從廣東到陜西,從河南到山西,現(xiàn)在中國許多地方都流傳出全國或當(dāng)?shù)刂摹胺拷恪薄ⅰ胺棵谩薄ⅰ胺繝敗薄ⅰ胺渴濉薄ⅰ胺堪⒁獭眰髌婀适隆M高^上述信息,可以清晰地看出,“官”與“商”是這些大量擁有住房者的基本身份識(shí)別特征。
        房子多,“房事”不斷,本來是這些人顯示地位、享受人生的基本保障,但如今真要在陽光下曬一曬,在公眾面前如實(shí)公布,就無疑會(huì)產(chǎn)生“皇帝的新裝”的效果,雖然有錢、有勢(shì),也令人羨慕,表面膽子也大,但心里總有些不安:民眾是怎么看我擁有這些房產(chǎn)的呢?我的收入水平能夠令我擁有如此財(cái)產(chǎn)嗎?我能擁有合理的解釋,以抵御住公眾審視和挑剔的目光嗎?
        除了上述個(gè)人的憂慮,地方政府和房地產(chǎn)商的利益,恐怕也會(huì)因住房信息的公開而受到影響。
        住房信息的聯(lián)網(wǎng),其實(shí)與身份證信息聯(lián)網(wǎng)、與銀行系統(tǒng)、稅務(wù)系統(tǒng)間信息平臺(tái)的聯(lián)網(wǎng)一樣,將大力促進(jìn)個(gè)人信息的透明化,會(huì)令人“無所遁形”。至少,它對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的未來發(fā)展會(huì)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。因?yàn)楣娔鼙容^確切地知道,無論上海、北京,還是二三四線城市的住房情況,只要他愿意,就基本上能了解到全國的房地產(chǎn)供需情況,而“任大炮”的房價(jià)暴漲論,有理與否,民眾也會(huì)更有把握。能作出比此前更為精準(zhǔn)的判斷,炒房的神秘程度,將大為降低,地方政府關(guān)于房地產(chǎn)拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的論調(diào),將會(huì)在住房信息公開化的大背景下受到當(dāng)?shù)厝嗣竦臋z驗(yàn)。
        歷史的車輪,總要滾滾向前。雖然住房的聯(lián)網(wǎng)與官員財(cái)產(chǎn)公示一樣,目前還遭受到不小的阻力,但在推動(dòng)歷史前進(jìn)的力量面前,所有的阻擋都可能會(huì)逞得一時(shí)之強(qiáng),但從更長遠(yuǎn)的時(shí)間周期看,它終將會(huì)是空的、綿軟無力的,總有被扔進(jìn)歷史垃圾桶的那一天。
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