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    1. 公職人員急賣房如果成為一種現象
      2012-12-27   作者:潘洪其  來源:北京青年報
       
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        “公職人員急賣房”、“貪官們開始賣房”之說盡管缺乏全面的實證,卻代表了人們對反腐敗斗爭和房地產市場的熱切期待。
        據報道,11月以來,江蘇、廣東等地出現了“公職人員急賣房”的現象。某地一名房主一天之內掛出三套房子出售,更有房主在房產中介公司委托出售8套房子,知情者稱這些房主都是公職人員,他們希望盡快把房子出手。分析人士認為,一些地方進行的官員財產及住宅信息公開試點有望逐步擴大,部分擁有多套房產的官員因此急于脫手,以免給自己帶來麻煩。
        仔細研讀這些報道,發現“急賣房”公職人員的信息大多語焉不詳,也沒有相關調查和數據統計。這或許是因為,房產中介公司有義務為房主的個人信息保密,前來委托售房的公職人員姓甚名誰、有幾套房子、房子都在哪些地方,都不能隨便對外透露,所以媒體難以掌握有關具體情況。另一種可能是,鑒于十八大之后中央領導密集發聲反腐,同時民間反腐聲勢浩大,公眾對反腐斗爭的前景生發出更大的信心,媒體發現少數地方公職人員賣房的線索后,自覺不自覺地將其放大為一種現象。前不久,一名企業家預言,房地產價格這兩年肯定會降下來,今年明年二手市場將會很火爆,“因為貪官們開始賣房子了”。“公職人員急賣房”、“貪官們開始賣房”之說盡管缺乏全面的實證,卻代表了人們對反腐敗斗爭和房地產市場的熱切期待。
        近年來查處的貪官中,擁有大量房產者不乏其人,如上海浦東新區原副區長康慧軍有14套房子,廣東番禺城管局原政委蔡彬有21套房子,遼寧撫順順城區原國土局長羅亞平有27套房子,山西蒲縣原煤炭局長郝鵬俊有36套房子,其中35套在北京。從理論上說,無論是把被查處貪官的大量房產進行拍賣,還是一些公職人員見勢頭不對,大量拋售自己名下的房產,都會給房地產市場增加供應,從而助推房價下降。由加大反腐力度而引發“公職人員急賣房”的話題,進而引發“反腐敗降低房價”的預期,表明反腐敗能夠對完善房地產市場、保障百姓住房消費起到巨大的作用。這種關系令人欣慰而發人深思。
        反腐敗可能把房價降下來,是反腐倡廉有助發展經濟、保障民生的一個隱喻與象征。反腐敗的這種作用主要表現在兩個方面。一是反腐敗斗爭預防和嚴懲各種權錢交易,有助于規范許多領域和環節的收入分配秩序,遏制公職人員的隱性收入和灰色收入,縮小收入差距,緩解貧富分化。其二,加大反腐敗斗爭力度,依法懲處招權納賄、貪鄙無度的腐敗分子,大力推進縮減行政審批項目、官員財產申報公開、對官員配偶子女經商辦企業進行必要限制等制度建設,一方面將大大強化“手莫伸,伸手必被捉”的心理氛圍,對公職人員產生強大的震懾效應,促使公職人員自警自律。另一方面將加快政府職能轉變,推動權力退出市場,引導企業遵循市場規律謀求發展壯大,努力完善企業治理,助推經濟結構調整轉型,在更高層面提升經濟發展水平,擴大經濟發展規模,使普通百姓更多地分享經濟發展的成果,分享改革開放和社會公平正義的紅利。
        “公職人員急賣房”如果成為一種現象,“反腐敗降低房價”也就可望成為現實。要讓百姓看到反腐敗促推經濟發展、保障民生的希望,當務之急應加大對征地拆遷、住房保障、食品藥品安全、環境保護、安全生產等領域腐敗案件的查處力度,以看得見、摸得著的反腐敗成果積極回應民意,重塑反腐敗斗爭的公信力。從長遠看,還要大力推進行政審批體制改革、行政管理體制改革、司法體制改革等各項改革,形成有利于經濟發展、社會發育的法治成長和社會政治生態,以廣泛深入的公眾參與和堅強有力的權力監督,為反腐敗斗爭和法治建設打下扎實可靠的基礎。
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