<tt id="m0uk4"></tt>
  • 
    
    1. 謹(jǐn)防限購(gòu)漏洞引發(fā)調(diào)控危機(jī)
      2012-12-17   作者:余豐慧(河南銀行職員)  來(lái)源:京華時(shí)報(bào)
       
      【字號(hào)

       
        余豐慧

        中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的最新監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,截至11月底,全國(guó)百城房?jī)r(jià)連續(xù)第六個(gè)月環(huán)比上漲。特別是進(jìn)入11月以后,一線城市樓市出現(xiàn)了量?jī)r(jià)齊升的局面,而且高價(jià)地塊又開始頻現(xiàn),一些開發(fā)商提前完成全年業(yè)績(jī),迎來(lái)了暖冬。導(dǎo)致這種局面的原因何在?一些官員及專家認(rèn)為這是首套房剛性需求集中釋放的結(jié)果,并稱當(dāng)前樓市已基本擠干了投資投機(jī)性需求。
        按理說(shuō),樓市剛需釋放不可能持續(xù)太久,連續(xù)半年時(shí)間推動(dòng)百城房?jī)r(jià)環(huán)比上漲,其中應(yīng)有其他原因。近來(lái)媒體關(guān)于“限購(gòu)政策疑似松動(dòng)”的報(bào)道,或許揭示了一二。實(shí)際上,此前便有媒體報(bào)道過(guò)一些城市公開繞開和放松樓市限購(gòu)政策,結(jié)果不了了之。近日,《華夏時(shí)報(bào)》又報(bào)道說(shuō),在廣州、北京等一線城市,一些本在限購(gòu)范圍內(nèi)的購(gòu)房者,花錢通過(guò)房產(chǎn)中介從中操作便可獲得購(gòu)房資格,而購(gòu)房資格的審批也出現(xiàn)了一些松動(dòng)跡象。
        如此看來(lái),推動(dòng)這輪樓市量?jī)r(jià)齊升的很有可能不全是自住型需求,其中包括通過(guò)各種手段鉆限購(gòu)漏洞的投資投機(jī)性需求。如果限購(gòu)政策存在的漏洞不能被及時(shí)堵上,特別是購(gòu)房資格審批環(huán)節(jié)不能嚴(yán)格把關(guān)的話,鉆空子騙取購(gòu)房資格的人膽子會(huì)越來(lái)越大。一旦限購(gòu)政策被這些漏洞松動(dòng)甚至瓦解,那么本輪樓市調(diào)控將迎來(lái)真正的危機(jī)。
        從去年初開始的這輪樓市調(diào)控,最大的特點(diǎn)、最有力的手段就是限購(gòu)政策,它是直接、快速抑制投資投機(jī)性需求的殺手锏。在這輪調(diào)控實(shí)施以來(lái)取得的一些成效中,限購(gòu)政策功不可沒(méi)。當(dāng)然,限購(gòu)政策作為行政手段應(yīng)該是權(quán)宜之計(jì),最終將被經(jīng)濟(jì)手段所取代,但這樣的取代絕不是現(xiàn)在,也不是短期內(nèi)可以實(shí)現(xiàn)的。畢竟,能夠與限購(gòu)政策具有同樣調(diào)控作用的經(jīng)濟(jì)手段尚未得到論證,比如房產(chǎn)稅,雖然已在上海和重慶試點(diǎn),但其效果爭(zhēng)議很大,全面推開雖是大勢(shì)所趨,但具體時(shí)間還有待商榷,效果也沒(méi)有十足把握。在這種情況下,限購(gòu)政策不但不能取消,而且還應(yīng)強(qiáng)化,特別需要在落實(shí)上下工夫。
        在房?jī)r(jià)出現(xiàn)反彈跡象的背景下,相關(guān)職能部門對(duì)鉆限購(gòu)政策空子的行為絕不可小視,更不能漠視。必須重申房地產(chǎn)調(diào)控不動(dòng)搖的決心,按照新國(guó)八條的規(guī)定,對(duì)新建住房?jī)r(jià)格漲幅較大的城市、落實(shí)限購(gòu)等政策不力的地區(qū)迅速啟動(dòng)問(wèn)責(zé)機(jī)制。為防止房?jī)r(jià)失控和調(diào)控政策流產(chǎn),還有必要出臺(tái)更嚴(yán)厲的調(diào)控措施。總之,絕不能讓房地產(chǎn)調(diào)控半途而廢,那將對(duì)國(guó)計(jì)民生和政府公信力造成不可估量的不良影響。

        凡標(biāo)注來(lái)源為“經(jīng)濟(jì)參考報(bào)”或“經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,版權(quán)均屬經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社,未經(jīng)經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社書面授權(quán),不得以任何形式刊載、播放。
       
      相關(guān)新聞:
      · 貴陽(yáng)樓市新政或削弱"限購(gòu)令"效果 2012-10-08
      · 住建部:繼續(xù)執(zhí)行住房限購(gòu)措施 2012-09-24
      · 海口樓市限購(gòu)令遭破解 多樓盤外地人買房零限制 2012-08-17
      · 義烏結(jié)束限購(gòu)真空期 官方表態(tài)稱樓市調(diào)控不放松 2012-08-03
      頻道精選:
      ·[財(cái)智]誠(chéng)信缺失 家樂(lè)福超市多種違法手段遭曝光·[財(cái)智]歸真堂創(chuàng)業(yè)板上市 “活熊取膽”引各界爭(zhēng)議
      ·[思想]投資回升速度取決于融資進(jìn)展·[思想]全球債務(wù)危機(jī) 中國(guó)如何自處
      ·[讀書]《歷史大變局下的中國(guó)戰(zhàn)略定位》·[讀書]秦厲:從迷思到真相
       
      關(guān)于我們 | 版面設(shè)置 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
      經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社版權(quán)所有 本站所有新聞內(nèi)容未經(jīng)協(xié)議授權(quán),禁止下載使用
      新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報(bào)社地址:北京市宣武門西大街甲101號(hào)
      Copyright 2000-2010 XINHUANET.com All Rights Reserved.京ICP證010042號(hào)
      国产精品一区二区三区日韩_欧美一级a爱片免费观看一级_亚洲国产精品久久综合网_人妻中文字幕在线视频二区
      <tt id="m0uk4"></tt>
    2. 
      
      1. 在线播放日本免费人成视频在线观看 | 日本欧美在线α免费 | 亚洲中文字幕男人的天堂喷水 | 日韩欧美在线一区二区中文 | 日本三级A∨在线观看 | 日本少妇精品亚洲第一区 |