在中國經濟初現企穩回升的關鍵時刻，新一屆中央政治局召開會議研究經濟工作。會議指出要“加強房地產市場調控和住房保障工作”，這是新一屆中央領導集體第一次釋放對房地產調控的態度。雖然只有一句話的簡短表述，在筆者看來卻包含三重意義。
“加強房地產市場調控和住房保障工作”是被放在“要大力保障和改善民生”大項下來重申和強調的，“保障和改善民生”正是新一屆中央領導集體的重要任務之一。站在這個高度看待房地產調控，意味著房地產調控已不僅僅是一項經濟工作，表明了中央對住房居住屬性的高度認可和重視。
“加強房地產市場調控”的表述意味著未來各項房地產調控措施不會有任何松懈，甚至還將出臺新的措施。這就提醒各級地方政府，在經濟發展遇到困難的情況下，不要試圖打擦邊球，變相放松或者暗中繞過房地產調控措施，而須不折不扣地落實好各項調控措施，實實在在擠干房地產泡沫，讓房價有一個讓多數民眾基本滿意的降幅。
“加強住房保障工作”的目的在于實現民眾住有所居的訴求，其中的重點是解決中低收入者的住房困難問題。其措施一個是將高房價抑制下來，一個是大力建設保障性住房。加強房地產市場調控和住房保障工作這兩大任務是各級政府在房地產市場發展過程中應該切實履行好的責任，至于過去強調的增加普通住房供給等就應該交給市場去調節，而非政府在住房問題上的主要責任。
“人民對美好生活的向往，就是我們的奮斗目標。”民眾期盼更舒適的居住條件正是“美好生活”的重要組成部分之一。目前畸高房價與居民收入形成的反差已成為實現民眾這一期盼的絆腳石，中央強調“加強房地產市場調控和住房保障工作”就是要搬掉這塊絆腳石。因此，房地產調控決不會放松，而且會越來越嚴。