國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日公布，在全國(guó)70個(gè)大中城市中，7月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有9個(gè)，持平的城市有11個(gè)，上漲的城市有50個(gè)，房?jī)r(jià)上漲的城市數(shù)量占比達(dá)71%。北京、上海、廣州、深圳等一線城市新建商品住宅價(jià)格全部環(huán)比上漲。中原地產(chǎn)分析認(rèn)為，雖然目前的反彈力度還在可控范圍內(nèi)，但樓市反彈已成共識(shí)。(8月20日《中國(guó)證券報(bào)》)
　　決不能讓房?jī)r(jià)反彈，造成功虧一簣的局面。總理的聲音猶言在耳，房?jī)r(jià)反彈卻已經(jīng)形成“共識(shí)”，這無(wú)疑是個(gè)值得警惕的信號(hào)。這充分說(shuō)明，防止房?jī)r(jià)反彈，光靠領(lǐng)導(dǎo)人喊話不成，光靠地方政府的自覺(jué)不成，開(kāi)發(fā)商、地方政府是房地產(chǎn)的最大贏家，倘只是紙上、嘴上的功夫，沒(méi)有嚴(yán)厲的罰則跟進(jìn)，誰(shuí)也不會(huì)主動(dòng)割舍。
　　中原地產(chǎn)的分析當(dāng)然不具權(quán)威。但70個(gè)大中城市中，僅有9個(gè)環(huán)比下降，11個(gè)勉強(qiáng)持平，其余都是上漲。而且，7月四個(gè)一線城市的新建商品住宅價(jià)格全部環(huán)比上漲，這是自去年7月以來(lái)的首次。此外，被認(rèn)為是市場(chǎng)先行指標(biāo)的二手住宅價(jià)格也在經(jīng)過(guò)10個(gè)月的下跌后，連續(xù)兩個(gè)月環(huán)比回升，且呈現(xiàn)加速上漲態(tài)勢(shì)。由此說(shuō)樓市反彈已成共識(shí)并不為過(guò)。
　　凡事就怕形成共識(shí)。如果個(gè)別城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)反彈并不可怕，各個(gè)擊破，一一查處就是了。一旦形成共識(shí)，面臨的可能就是法不責(zé)眾。大家彼此彼此，誰(shuí)也不用“怕”。由此再要全面打壓，恐怕難度就更大。
　　值得注意的是，國(guó)務(wù)院督查組回京后得出的初步結(jié)論是：“各地樓市相對(duì)穩(wěn)定，情況比較樂(lè)觀，市場(chǎng)不具備全面反彈的條件。”一位參與此次督查的國(guó)家發(fā)改委人士則表示，只要市場(chǎng)不是大幅急劇反彈，就不會(huì)調(diào)控加碼。雖然這些觀點(diǎn)與“樓市反彈已成共識(shí)”有所出入甚至大相徑庭，然而“只要市場(chǎng)不是大幅急劇反彈”如何量化？
　　決不能讓房?jī)r(jià)反彈。總理講的很明確也很直觀。只要反彈，無(wú)論幅度大小，都是反彈，都是不能被允許的。現(xiàn)在卻成了模棱兩可的“只要市場(chǎng)不是大幅急劇反彈”，即使不是對(duì)總理喊話的曲解，起碼應(yīng)該算是”不能正確理解”的吧！
　　此前，人民日?qǐng)?bào)曾刊文指出，“房?jī)r(jià)問(wèn)題既是經(jīng)濟(jì)問(wèn)題也是政治問(wèn)題。不管是什么問(wèn)題，房?jī)r(jià)太高，是不爭(zhēng)的事實(shí)。讓房?jī)r(jià)回歸合理是民眾的期待，是政府的職責(zé)。”面對(duì)“樓市反彈已成共識(shí)”，有關(guān)部門不能再無(wú)動(dòng)于衷。更不能借題發(fā)揮，用一些恐怕連自己也不大相信的“結(jié)論”和“表示”來(lái)?yè)嵛咳诵牧恕?!--/enpcontent-->