7月以來,房地產市場的種種波動再次牽動公眾神經:北京等城市商品房成交量快速反彈;一些地區新建住宅平均價格環比上漲;部分城市
“地王”再起……種種情況,既表明了房地產調控之難,更充分折射出鞏固調控成果、深化調控舉措的迫切。
必須清醒地認識到,當前房地產調控艱難前行至今,初見成效,但尚未達到預期目標。樓市調控“棋到中盤”,何去何從,事關調控成敗;又如逆水行舟,不進則退。事實上,敏感的人士已經注意到,盡管當前房地產市場出現了種種波動,盡管種種
“放松調控”的雜音和誤讀不斷出現,但中央調控房地產市場的決心沒有絲毫動搖。7月7日,溫家寶總理在常州調研時強調,要毫不動搖地繼續推進房地產市場各項調控工作,促進房價合理回歸,決不能讓房價反彈,造成功虧一簣;7月下旬,國務院派出8個督查組赴16省份,對房地產市場調控政策措施落實情況進行專項督查……種種動作表明:房地產調控將依舊“緊”“嚴”當頭,絕不會“半途而松”、“半途而廢”,更不允許出現政策跑偏、越調越高的現象。
面對事關重大、情況復雜的房地產市場調控,中央有決心,更有辦法;有既有的措施,更有政策儲備。當前重要的是,必須密切關注房地產市場的動向,及時果斷地采取有針對性的舉措,形成精確指導,嚴格細化調控責任和目標,堅決遏制各種曲解調控意圖、觸碰調控底線和紅線的行為,嚴防投機和投資性需求跟風炒作造成的市場混亂。
房價仍未合理回歸,調控不容動搖與松懈。對此,從各級政府到行業企業到社會公眾,應當形成堅定的共識。現階段只有下定決心,緊抓不懈,不斷豐富和完善調控手段,就一定能從根本上扭轉樓市虛火與亂象,促進房地產業更好地服務民生需求與經濟發展。
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