南京市政府發(fā)布進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需拉動(dòng)消費(fèi)的若干意見，其中規(guī)定，“南京創(chuàng)業(yè)人才321計(jì)劃”引進(jìn)人才在南京買房不限購，還積極支持：正常繳納公積金的可優(yōu)先享受公積金貸款；首次購買自住商品住房，可按5年內(nèi)個(gè)人所得稅市以下留成部分，給予購房補(bǔ)貼。（《揚(yáng)子晚報(bào)》7月23日）
　　南京此項(xiàng)規(guī)定被指打限購政策“擦邊球”，實(shí)際是放松限購令。南京有關(guān)方面不承認(rèn)，說是為了吸引人才�？煞砰_限購卻是作為“擴(kuò)大內(nèi)需拉動(dòng)消費(fèi)”一條重要措施提出的，這已經(jīng)充分說明了措施的出發(fā)點(diǎn)，再要辯解反倒欲蓋彌彰了。
　　想想也是，如果僅僅為吸引人才，辦法很多呀，為什么一定要突破中央政策的限制呢？比如直接給人才以戶口（既然創(chuàng)業(yè)人才對(duì)南京那么重要，讓政府那么上心，在戶籍上開綠燈又算得了什么）；比如給人才以租房補(bǔ)貼，要他們從市場上獲得理想的住處……
　　說到吸引，其實(shí)“不限購”并沒有太大的吸引力。按照南京目前的限購政策，非南京戶籍要在南京買房，只要提供一年以上的社保或納稅證明。難道那些高級(jí)人才買房的心里都如此急切，連一年也不能等？至于給予購房補(bǔ)貼，完全是為了刺激購房，既然人才值得經(jīng)濟(jì)鼓勵(lì)，為什么一定要購房才能獲得，而不買房的卻得不到呢？所以，南京有針對(duì)性的限購放開，與其說是為創(chuàng)新人才的住房考慮，不如說是南京的住房市場需要這些人才來托舉。
　　從購買力來說，高級(jí)人才的確有潛力可挖。經(jīng)過多年的改革開放，知識(shí)也好，能力也好，已經(jīng)與市場有了較好的磨合，“造火箭的不如賣茶葉蛋”的現(xiàn)象，早已過去，有專業(yè)知識(shí)、特殊才能的人，都已能從市場上獲得較好的經(jīng)濟(jì)回報(bào)，都屬于高收入階層，對(duì)他們進(jìn)行刺激，讓他們托市，真是找對(duì)了人。對(duì)于那些購買力不夠的人，就是放開限購也沒用。
　　住房限購政策時(shí)下遇到的壓力不小。由于經(jīng)濟(jì)下行，為了保增長，中央政府不得不放松貨幣政策，放出的貨幣，又難免會(huì)流向房地產(chǎn)市場，影響到房市調(diào)控。而地方因?yàn)镚DP和財(cái)政收入對(duì)房地產(chǎn)依賴過大，早已蠢蠢欲動(dòng)，要給房地產(chǎn)松綁。為此，中央不得不一再敲警鐘，近兩個(gè)月來國家相關(guān)部委已9次表態(tài)，堅(jiān)決不放松房地產(chǎn)調(diào)控。在中央三令五申下，地方政府不能明著違規(guī)，只能靠對(duì)策來迂回，或巧立名目，或陽奉陰違，與限購政策較勁。事實(shí)上，之前各地多種方式的政策突圍，已經(jīng)顯現(xiàn)。吸引人才，為限購放松找到了一個(gè)冠冕堂皇的借口。南京的此項(xiàng)政策，雖披上漂亮的馬甲，但尾巴還是露了出來。