端午前后，諸多媒體都刊發評論文章，就近期有關樓市放松調控的傳言進行分析。我非常贊同有些評論所說，如果放松調控、哪怕是進行“微調”，都會導致兩年來調控的努力前功盡棄，且損害政府的公信力。
　　到5月為止的房價統計數據顯示，無論是同比還是環比，主要大中城市的價格仍是有升有降，只是降的多于升的且還不斷增加而已；但降價幅度非常有限，大都在2個百分點以內。而各地樓市在銷售面積上的反彈，以及取消打折、排隊購房現象的出現，或由以下四方面原因所致。一是新增購房需求已經積累到一個新的階段；二是持觀望態度的購房者認為房價已經見底，準備抄底；三是一些地方政府悄悄地“政策微調”，對外界釋放了“松綁”的信號；四是央行罕見降息，為資金流入樓市、股市洞開方便之門，自然也引起人們的各種解讀和猜疑。
　　一些主管部門和經濟學家認為，第2季度以來，經濟出現下滑局面。其實，5月份多項指標并不支撐經濟下滑的結論。 規模以上工業增加值扣除價格因素后同比實際增長9.6%，比4月份加快0.3個百分點，投資增速也仍保持在20%左右的水平，消費品零售額扣除價格因素也保持兩位數增長。值得關注的是，1~5月全國財政收入和稅收收入同比雖然仍保持著兩位數的增速，但已比去年大幅度降低。一些地方、一些大中城市的財政和稅收收入，增幅也出現明顯下降的局面，國企利潤也有所下降。這正是由于過去對房地產和某些行業（如汽車，如兩頭在外的電子企業）的過度依賴所導致的。這也正是違反科學發展所不得不付出的代價。
　　從改變土地財政、讓房地產價格回歸價值、讓更多的人買得起房的要求出發，必須把樓市調控進行到底。對中央政府而言，就是要像去年開始調控時那樣，明確要求地方政府，必須堅持當初對中央的承諾，堅持當時出臺的各項調控措施，不得變通和微調。
　　如果繼續控制投資性購房，堅持現行的限購、限貸措施，就依然可以在源頭控制需求總量，房價反彈的幅度和時間就一定是有限的和短暫的。與此同時，各地應該切實把“保增長”的重點放在“調結構”上來，改變急功近利和重復投資的做法，針對市場需求合理布局，形成多點支撐的產業結構和產品結構，并加大研發力度和科技含量，才能確保國民經濟的科學發展與良性循環。