<tt id="m0uk4"></tt>
  • 
    
    1. 保障性住房還需正本清源
      2012-04-19   作者:易憲容  來源:京華時報
       

        廣州市近日規(guī)定2007年12月18日后新購公有住房及經(jīng)適房在持有5年后可賣可出租。消息一出,引來業(yè)界一片質疑。
        盡管經(jīng)濟適用房具有商品住宅的性質,但更為強調的是住房的保障性。因為,該類住房不僅建設是由政府計劃安排,而且住房用地也采取由地方政府行政劃撥方式,免收土地出讓金、對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收、出售價格按保微利的原則確定。可見,經(jīng)適房的第一性質與功能就是它的保障性。
        盡管廣州市的新規(guī)把經(jīng)適房的商品性界定在一定范圍內,規(guī)定經(jīng)適房由保障轉型需補足土地收益等價款,但規(guī)定使得經(jīng)適房遠離了保障性這第一要義(而經(jīng)適房所有的性質只有在保障性這一要義下才可展開,否則就沒有其存在的空間),同時也背離了經(jīng)適房政策建立初期的基本目的與功能(即保證中低收入者基本居住條件改善)。
        經(jīng)適房性質與功能的轉變,不僅會造成政府財政支出的浪費,讓在住房方面有限的財政支出更為緊張,而且也容易增加居民對經(jīng)適房的需求。
        因此,當一般商品住房都在對投機投資需求進行嚴格限制,并且政府住房政策也在限制住房賺錢效應之時,國內任何保障性住房都得正本清源,不僅要絕對保證經(jīng)適房的保障性,而且還要去除任何保障性住房具有的賺錢效應。只有這樣,才能讓有限的財政資源來支持幫助中低收入民眾改善住房條件,這也是當前保障性住房建設的關鍵所在。

          (作者系中國社科院金融研究所研究員)

        凡標注來源為“經(jīng)濟參考報”或“經(jīng)濟參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,版權均屬新華社經(jīng)濟參考報社,未經(jīng)書面授權,不得以任何形式刊載、播放。
       
      相關新聞:
      · 沈陽今年將建設3.68萬套保障性住房 2012-02-17
      · 山西今年擬再建保障性住房32萬余套 2012-01-13
      · 陜西首只保障性住房建設企業(yè)債券順利發(fā)行 2011-12-21
      · 光大銀行:發(fā)放山西首筆保障性住房貸款 2011-12-16
      · 海南城鎮(zhèn)保障性住房超額完成任務 2011-12-16
       
      頻道精選:
      ·[財智]誠信缺失 家樂福超市多種違法手段遭曝光·[財智]歸真堂創(chuàng)業(yè)板上市 “活熊取膽”引各界爭議
      ·[思想]夏斌:人民幣匯率不能一浮了之·[思想]劉宇:轉型,還須變革戶籍制度
      ·[讀書]《歷史大變局下的中國戰(zhàn)略定位》·[讀書]秦厲:從迷思到真相
       
      關于我們 | 版面設置 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
      經(jīng)濟參考報社版權所有 本站所有新聞內容未經(jīng)協(xié)議授權,禁止下載使用
      新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報社地址:北京市宣武門西大街甲101號
      Copyright 2000-2010 XINHUANET.com All Rights Reserved.京ICP證010042號
      国产精品一区二区三区日韩_欧美一级a爱片免费观看一级_亚洲国产精品久久综合网_人妻中文字幕在线视频二区
      <tt id="m0uk4"></tt>
    2. 
      
      1. 亚洲中文字幕一区精品自拍 | 亚洲色一色噜一噜噜噜 | 尤物萝控精品福利视频的 | 正在播放酒店精品少妇约 | 在线观看免费国产精品 | 在线观看免费高清aⅴ片 |