<tt id="m0uk4"></tt>
  • 
    
    1. 樓市,這蠻牛
      2012-03-30   作者:亞夫  來源:上海證券報
       
      【字號
        在全國70個大中城市中,2月份有4個城市的新建商品房出現(xiàn)了上漲。雖然數(shù)量不多,但比1月份有所反彈。這讓老百姓很糾結,房價到底怎么了?什么時候降下來?
        生出這種擔心是有道理的,因為樓市調控多年,房價實際降幅不大。而有關領導人曾表示,房價要回到合理區(qū)間有很大距離。
        對于現(xiàn)在的房價,有墻頭草認為,房價已經到底了,現(xiàn)在好抄底了。這是什么意思?翻翻此人說過的話,前后反復已成笑柄。
        但這里不談墻頭草的事,只講樓市,這頭蠻牛如果任其撒野下去,將會有什么后果。
        把樓市比作蠻牛,與一個房地產大佬有關。此人曾用“野蠻生長”來概括房地產的叢林法則。這“野蠻生長”四個字,很貼切。
        首先,在經濟方面,一些房產商的吃相就特別貪婪。
        一是先吃原住民和公共資源。一些房產商采用不公平不透明的手法與某些地方政府聯(lián)手,將老百姓的舊宅地或企業(yè)用地壓價收攏,然后伺機高價牟利。這兩年最厲害的就是把地方政府捆綁進去,成了他們的擋箭牌。
        二是再吃買樓人和銀行。且不說有些人用“空麻袋”背米的辦法,在建造環(huán)節(jié)就大肆套取銀行資金,更多的是在銷售環(huán)節(jié)把買房人套了進去,成了“房奴”。毒化了消費者的資產質量,也讓銀行脫不了干系。
        尤其可悲的是,前幾年房價瘋漲到離譜的程度,每周一價,一年翻一倍。這種全世界罕見的做法,不僅搞亂了金融秩序,也打亂了國民經濟的整個節(jié)奏,從而造成了今天的被動和困局。
        另外,一些粗鄙貪婪的造市行為還產生了對社會文化的貽害。比如,城市空氣質量與水資源問題。這是誰造成的?深入分析,都和房地產不當開發(fā)與房產商有關,房產商要負很大責任。
        為什么呢?舉個例子。在北京、上海等一線城市,現(xiàn)在大部分工廠都已經搬走了,煙囪也沒了,但城市空氣質量并沒有變好,反而變壞。因為房產商為了牟利,把房子造得過高過密,人流車流擁擠,導致廢氣聚集成霧霾。
        而文化方面,為了迎合畸形的炫耀需求,有不少樓盤,不僅奢侈糜費,而且名稱惡俗,要么君臨、御景,要么香榭麗、凡爾賽,盡顯陳腐的“帝王”氣味,由此也影響了社會風氣。
        除此之外,還有一點就是房地產行業(yè)這兩年已經蛻變?yōu)楣戏稚鐣敻缓屠习傩諆π钯Y產的工具,房產指數(shù)已經成了財富分配畸形與社會不公的指標。
        像這樣的市場,不用重典治理怎么行?這樣的蠻牛不給它拴上籠頭怎么行?
        凡標注來源為“經濟參考報”或“經濟參考網”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數(shù)字媒體產品,版權均屬新華社經濟參考報社,未經書面授權,不得以任何形式發(fā)表使用。
       
      相關新聞:
      · 一季度樓市走出“極寒” 龍頭房企全年目標可期 2012-03-28
      · 量價向好 美樓市現(xiàn)復蘇曙光 2012-03-23
      · 網民熱議樓市調控長效機制 2012-03-15
      頻道精選:
      ·[財智]誠信缺失 家樂福超市多種違法手段遭曝光·[財智]歸真堂創(chuàng)業(yè)板上市 “活熊取膽”引各界爭議
      ·[思想]夏斌:人民幣匯率不能一浮了之·[思想]劉宇:轉型,還須變革戶籍制度
      ·[讀書]《歷史大變局下的中國戰(zhàn)略定位》·[讀書]秦厲:從迷思到真相
       
      關于我們 | 版面設置 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
      經濟參考報社版權所有 本站所有新聞內容未經協(xié)議授權,禁止下載使用
      新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報社地址:北京市宣武門西大街甲101號
      Copyright 2000-2010 XINHUANET.com All Rights Reserved.京ICP證010042號
      国产精品一区二区三区日韩_欧美一级a爱片免费观看一级_亚洲国产精品久久综合网_人妻中文字幕在线视频二区
      <tt id="m0uk4"></tt>
    2. 
      
      1. 日本精品区视频 | 亚洲中文字幕久久久久 | 亚洲精品视频免费 | 亚洲综合在线精品 | 日本三级国产精品一卡两卡 | 日韩亚洲人成网站在线观看 |