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    1. 保障房,今年更重“住得好”
      2012-03-30   作者:王煒  來源:人民日報
       
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        從大規模地追求開工數量規模,逐漸轉向扎扎實實地把房子建好、管好,從今年起,保障房建設將更加實事求是,更加追求實效,更加關注老百姓住進保障房以后,能不能住得好。
        今年新開工保障房700萬套以上,雖然數量看起來比去年少,但今年新開工的項目加上前兩年結轉的項目,整體在建規模將超過1700萬套,是歷史之最,相應的投入也將是歷史之最。保持適度的新開工規模,充分考慮了地方財政的壓力。并且只要今后幾年年均開工規模不小于700萬套,“十二五”建設3600萬套保障房的目標是可以順利完成的。
        因此,我們應逐漸把目光從開工規模轉向在建項目的進展情況,保證在建項目按計劃、按時竣工。尤其是要注重在建工程的質量,嚴防因為建設量大、進度要求高而出現質量問題。這樣才能讓低收入家庭早日住上保障房,而且住得安心。
        保障房建成后的分配、管理、退出等制度建設也將不再是紙上談兵。準入方面,如何科學合理地確定保障對象的準入門檻,如何繼續提高分配環節的透明度;管理方面,如何改變物業公司入不敷出的窘境,如何避免重蹈老公房管理的覆轍;退出方面,如何建立更加人性化的退出機制,如何通過強有力的法制法規為退出難“兜底”……都在實踐中陸續破題。
        在資金、土地等保障房建設難題還沒有完全解決的時候,一系列新的、更復雜、更容易引發各種矛盾的難題已經擺在管理者面前,怎樣“把好事辦好”將更加考驗執政者的智慧和勇氣。金融機構的支持能不能再給力一些,給保障房建設提供真正的低息、長期的貸款?社保基金、公積金等支持保障房,探索的步子能不能再大一些?要建立更完善有效的信息系統,民政、公安、工商等部門能不能再配合一些?只有各個部門都能放棄一點部門利益,更加敢于創新和探索,才能充分整合各方的力量,盡快完善住房保障制度。
        要讓百姓住得進又住得好,還有一個重要的問題需要從根本上厘清——“保障房為誰而建”。這個答案看似簡單——為低收入家庭而建、為保障對象而建。但在實際工作中,不少人還是抱著“為完成上級任務而建”的想法,這是需要扭轉的。
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